PENSAMIENTO JURIDICO

LA CUSTODIA COMPARTIDA

2012-01-31T18:48:00.001-05:00

Custodia Compartida: Ley Protectora de los Derechos de los Menores en el Proceso de Adjudicación de Custodia

Ley Protectora de los Derechos de los Menores en

el Proceso de Adjudicación de Custodia

Ley Núm. 223 de 21 de noviembre de 2011

La Ley Protectora de los Derechos de los Menores en el Proceso de Adjudicación de Custodia establece como política pública del Gobierno de Puerto Rico la promoción de la custodia compartida y corresponsabilidad sobre los hijos; la consideración de la misma como primera alternativa en los casos que se ajuste al mejor bienestar del menor; y el promover la participación activa de ambos progenitores en las actividades de los hijos, en el mayor grado posible.

La custodia compartida significa:

La obligación de ambos progenitores, padre y madre, de ejercer directa y totalmente todos los deberes y funciones que conlleva la crianza de los hijos, relacionándose con éstos el mayor tiempo posible y brindándoles la compañía y atención que se espera de un progenitor responsable.

La custodia compartida NO implica:

Que el menor tenga que pernoctar por igual espacio de tiempo en la residencia de ambos progenitores;

No obstante, en el caso de que un menor solamente pernocte en el hogar de uno de los progenitores, se dará lacustodia compartida si el otro progenitor se relaciona de forma amplia y en el mayor grado posible con el menor y desempeña, responsablemente, todas las funciones que como progenitor le competen y la patria potestad le impone.

Que se eliminara la obligacion del pago de una pensión alimentaria a favor de los menores;

Que procederá necesariamente la disminución o aumento en la pensión alimentaria a favor de los menores.

La determinación sobre la modificación o no de la pensión se hará caso a caso, dependiendo del arreglo de custodia compartida que se decrete y siempre a la luz de lo dispuesto en la Ley Núm. 5 de 30 de diciembre de 1986, según enmendada, conocida como “Ley para el Sustento de Menores”, por lo cual, puede conllevar, pero no necesariamente así será, un ajuste de la pensión alimentaria básica si el padre o madre alimentante comparte más del 20% del tiempo con el menor

La custodia compartida procede:

Como primera opción a considerar en casos de divorcio, separación o disolución de una relación consensual donde estén involucrados menores de edad, aun contra la voluntad de alguno de los progenitores que interesa se le otorgue la custodia monoparental.

Factores a considerarse para la adjudicación de la custodia compartida:

- que sea beneficiosa a los mejores intereses del menor, salvo prueba en contrario; y

- la misma NO es compulsoria.

En los casos que se demuestre que alguno de los progenitores no se encuentra capacitado para ostentar la misma no se concederá.
Se debe estar atento a cualquier actuación frívola e infundada de alguno de los progenitores, dirigida a impedir que el otro progenitor disfrute de la custodia compartida.

Excepciones a la adjudicación de custodia compartida:

Cuando uno de los progenitores manifiesta que no le interesa tener la custodia de los menores, a base de un plan de custodia compartida. Se entenderá que la renuncia es a favor del otro progenitor.

Si uno de los progenitores sufre de una incapacidad o deficiencia mental, según determinada por un profesional de la salud, y la misma es de naturaleza irreversible y de tal magnitud que le impide atender adecuadamente a los hijos/as y garantizar la seguridad e integridad física, mental, emocional y/o sexual de éstos.

Cuando los actos u omisiones de uno de los progenitores resulte perjudicial a los hijos o constituya un patrón de ejemplos corruptores.

Cuando uno de los progenitores o su cónyuge o compañero o compañera consensual haya sido convicto por actos constitutivos de maltrato de menores.

Cuando uno de los progenitores se encuentre confinado en una institución carcelaria.

Cuando uno de los progenitores ha sido convicto por actos constitutivos de violencia doméstica, según lo dispuesto en la Ley Núm. 54 de 15 de agosto de 1989, según enmendada.

Situaciones donde el padre o la madre haya cometido abuso sexual, o cualquiera de los delitos sexuales, según tipificados en el Código Penal de Puerto Rico, hacia algún menor.

Cuando uno de los progenitores o su cónyuge o compañero o compañera consensual, si hubiera, sea adicto a drogas ilegales o alcohol.

Si tras conceder la custodia compartida, uno de los progenitores, temeraria, arbitraria e injustamente se negare a aceptar dicha decisión, y realizare actos para entorpecer la relación del otro progenitor con los menores, el Tribunal podrá alterar el decreto y otorgarle la custodia monoparental al otro progenitor.

Acuerdos y criterios en la adjudicación:

Las partes, por mutuo acuerdo, podrán establecer mediante convenio escrito presentado al Tribunal la forma y manera en que se llevará la custodia compartida del menor.

De no existir consenso entre las partes, el Tribunal los referirá al programa de mediación del Tribunal o a un Mediador/a certificado, para que ayude a la pareja a preparar el convenio sobre custodia compartida, corresponsabilidad y patria potestad.

De no existir un acuerdo entre las partes o de una de las partes exigir la custodia monoparental, se referirá el caso al trabajador social de Relaciones de Familia, quien realizará una evaluación y rendirá un informe con recomendaciones al Tribunal siguiendo los criterios establecidos en la Ley.

La recomendación del trabajador social será uno de los factores a considerar por el Tribunal para hacer la determinación, pero no será el único, velando siempre por los mejores intereses del menor.

La determinación no constituirá cosa juzgada y puede ser revisada a petición de parte ante la existencia de razones fundamentadas en los mejores intereses del menor.

Custodia compartida provisional

en caso de procedimiento de divorcios, el Tribunal podrá decretar la custodia compartida provisional mientras el juicio de divorcio concluya.

ENMIENDA A LEY NOTARIAL

2012-01-31T18:40:00.001-05:00

Para enmendar el inciso (2) del Artículo 77 de la Ley Núm. 75 de 2 de julio de 1987, según enmendada, conocida como "Ley Notarial de Puerto Rico", a fin de corregir su redacción y errores técnicos, y renumerar los incisos (e) y (f) como (d) y (e). EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

El Artículo 77 de la Ley Núm. 75 de 2 de julio de 1987, según enmendada, conocida como "Ley Notarial de Puerto Rico", establece la retribución que recibirán los notarios por la prestación de sus servicios. Dicho Artículo fue enmendado mediante la Ley 239-2008 para establecer, entre otras cosas, la naturaleza fija del arancel para el cobro de honorarios notariales y prohibir al Notario hacer reducciones al arancel notarial fijado. Recientemente, el Artículo 77 fue enmendado mediante la Ley 43-2009 con la intención principal de regresarle al Notario la facultad para reducir los costos notariales. Dicha enmienda es parte del Programa del Gobierno de Puerto Rico que persigue aliviar el bolsillo de los consumidores. Sin embargo, la redacción del inciso (2)(c) puede traer confusión, toda vez que establece que los honorarios notariales fijados por este arancel para los instrumentos de objeto, cuyo valor exceda de $5,000,000, serán el arancel dispuesto en el inciso (b) anterior, más los honorarios notariales que sean establecidos por acuerdo entre las partes y el Notario por el exceso de $5,000,000. Para una mejor comprensión y armonía con el resto de las disposiciones, el Artículo debe aclarar que la aplicación del inciso (b) será hasta la cantidad de $5,000,000. De otra parte, la citada Ley Núm. 43 dejó intacto el inciso (2)(d) que establece el arancel de los instrumentos de objetos, cuyo valor excede diez millones. No obstante, los incisos (b) y (c) mencionados en el inciso (2)(d) se referían al arancel del uno por ciento de los instrumentos de objetos, cuyo valor excedía de $10,000, pero no de $500,000, más el medio por ciento por el exceso de $500,000 hasta la cantidad de $10,000,000 de la Ley Núm. 239, antes citada. Al aprobarse la reciente legislación, el inciso (2)(d) dejó de tener sentido, ya que el inciso (2)(c) dispone que el exceso de $5,000,000 será establecido por acuerdo entre las partes. Esta Asamblea Legislativa considera meritorio y necesario enmendar el Artículo 77 de la Ley Notarial de Puerto Rico, a fin de corregir su redacción y errores técnicos, de manera que sus disposiciones sean claras y precisas. DECRÉTASE POR LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE PUERTO RICO:

Artículo 1.- Se enmienda el inciso (2) del Artículo 77 de la Ley Núm.75 de 2 de julio de 1987, según enmendada, y renumerar los incisos (e) y (f) como (d) y (e), para que lean como sigue:

"Artículo 77.-Honorarios Notariales - Arancelarios.

Los Notarios quedan autorizados a cobrar los siguientes honorarios por la prestación de servicios notariales, fijados de acuerdo al Arancel establecido en las siguientes normas: (1) ... (2) Documentos con cuantía.

Por la autorización de instrumentos con cuantía se percibirán los honorarios notariales que resulten aplicando el valor de los bienes objeto del negocio jurídico documentado, o que medie cosa o cantidad de valor determinable, conforme a la siguiente escala: (a) Por la autorización de instrumentos de objetos valuables o en que medie cosa o cantidad de valor determinable, cuyo valor no exceda de diez mil (10,000) dólares, los honorarios notariales fijados por este Arancel serán de ciento cincuenta (150) dólares. (b) Por la autorización de instrumentos de objetos valuables o en que medie cosa o cantidad de valor determinable cuyo valor exceda de diez mil (10,000) dólares, pero que no exceda de cinco millones (5,000,000) de dólares, los honorarios notariales fijados por este Arancel serán establecidos por acuerdo entre las partes y el Notario, pero nunca será mayor del uno por ciento (1%) ni menor del punto cincuenta por ciento (.50%) de su valor, lo cual nunca será menor de doscientos cincuenta (250) dólares.

(c) Por la autorización de instrumentos de objetos valuables o en que medie cosa o cantidad de valor determinable que exceda de cinco millones (5,000,000) de dólares, los honorarios notariales fijados por este Arancel serán el arancel establecido en el inciso (b) anterior hasta dicha suma, más los honorarios notariales que sean establecidos por acuerdo entre las partes y el (la) Notario(a) por el exceso de cinco millones (5,000,000) de dólares. (d) Por las cancelaciones de hipoteca, los honorarios notariales serán establecidos por acuerdo entre las partes y el (la) Notario(a), los cuales nunca serán menores del punto cincuenta por ciento (.50%) de la cuantía establecida como el principal del pagaré garantizado por la hipoteca a cancelarse, cuyo valor no exceda de cinco millones (5,000,000) de dólares. Cuando exceda los cinco millones (5,000,000) de dólares, los honorarios notariales se establecerán por acuerdo entre las partes y el Notario. En ningún caso de los incluidos en este inciso la cuantía a pagar por honorarios notariales será menor de doscientos cincuenta (250) dólares.(e) En los casos de vivienda de nueva construcción y en los de refinanciamiento donde una parte otorgue en una misma transacción más de un instrumento público ante el mismo Notario, se autoriza a este último a cobrar por los honorarios notariales del instrumento de mayor valor, lo establecido en los anteriores incisos (b) y (c), por los demás instrumentos de esa misma transacción, cobrará la mitad de lo dispuesto en los incisos anteriores, disponiéndose que la suma de lo cobrado nunca será mayor del uno por ciento (1%) del instrumento público de mayor valor.

(3) ...

(4) ..."

Artículo 2.-Esta Ley comenzará a regir inmediatamente después de su aprobación.

NUEVA LEY DE HOGAR SEGURO

2012-01-13T16:33:00.002-05:00

Requisitos para la protección en el Registro dela Propiedad

Ahora, en Puerto Rico,todo individuo o jefe de familia que esté domiciliado en la isla, tendráderecho a poseer y disfrutar, en concepto de hogar seguro, una fincaconsistente en un predio de terreno y la estructura enclavada en el mismo, ouna residencia bajo el régimen de la Ley de Condominios que le pertenezca oposea legalmente, y estuviere ocupado por éste o por su familia exclusivamentecomo residencia principal. La ley se conoce como “Ley de Protección de HogarSeguro”. Este derecho protege a lapropiedad de embargo, sentencia o ejecución ejercitada para el pago de todaslas deudas, de manera que todo individuo o jefe de familia domiciliado enPuerto Rico, goce de una protección que cobije la posesión y el disfrute de su residenciaprincipal contra el riesgo de ejecución de esa propiedad. Laley no hace distinción de valor, por lo cual toda propiedad que sea laresidencia principal, puede gozar de dicha protección.

Los propietarios debendesignar la propiedad que utilizan o utilizarán como residencia principal y quela van a proteger como hogar seguro. Para ello se debe designar asíexpresamente en la escritura de compraventa cuando es una propiedad de nuevaadquisición, o mediante Acta Notarial cuando son propiedades ya inscritas. Deesa manera se da aviso público de que la propiedad fue designada como hogarseguro. La inscripción en elRegistro de la propiedad del derecho de hogar seguro está exento de todo pagode derechos y sellos de rentas internas.

La protección se extiendeaún cuando la propiedad sea arrendada si los propietarios deben arrendar lapropiedad temporeramente por cuestiones de salud, estudio, servicio militar odiplomático o trabajo de alguno de los miembros de la familia hasta el tercergrado de consanguinidad o afinidad. También en casos de que se deba venderla propiedad: en dicho caso el dinero producto de la venta está protegidodurante el periodo de 9 meses para que se pueda comprar otra propiedad queconstituya la residencia principal. Si la propiedad que se compra es de menorcuantía que la vendida, la diferencia en dinero no está protegida. Decambiar de propiedad protegida como hogar seguro, hay que cancelar en elregistro el derecho en la propiedad anterior y constituir una nuevo sobre lapropiedad actual. De hecho, constituye undelito grave de cuarto grado el inscribir más de una finca como hogar seguro,ya sea a nombre propio o utilizando fraudulentamente a terceras personas.

La protección esirrenunciable, aunque se entiende renunciada, por fíat legislativo, todos loscasos donde se obtenga una hipoteca, que grave la propiedad protegida en loscasos de cobro de contribuciones estatales y federales; en los casos donde se le deban pagos a contratistas para reparaciones de lapropiedad protegida; enlos casos donde aplique el Código de Quiebras Federal, en cuyo caso aplicaránlas disposiciones de dicho Código; en todos los casos de préstamos,hipotecas, contratos refaccionarios y pagarés constituidos a favor de oasegurados u otorgados por la Puerto Rico Production Credit Association, SmallBusiness Administration, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda dePuerto Rico, la Administración Federal de Hogares de Agricultores, la FederalHome Administration (FHA), la Administración de Veteranos de Estados Unidos yel Departamento de Desarrollo Económico y Comercio de Puerto Rico; y lasentidades sucesoras de los antes mencionados, así como a favor de cualquierotra agencia o entidad estatal o federal que garantice préstamos hipotecariosque se aseguran y se venden en el mercado secundario.

La protección no sepierde si la finca o el derecho a hogar seguro no estén inscritos, pero hay quelevantar la cuestión dentro de 30 días acontar desde la fecha en que se solicita la ejecución de propiedadespertenecientes al demandado para satisfacer una sentencia dictada por untribunal competente; o a partir del momento en que se solicita un embargo oanotación preventiva o cualquier otro mecanismo preventivo en aseguramiento desentencia, en contra de las propiedades del demandado, entre otros requisitosprocesales. Para reclamar hogar seguro bajo ésta ley luego del propietario seremplazado por un cobro de dinero, conllevará necesariamente litigación, pues sepuede entender que se hace en fraude de acreedores. ElTribunal tendrá que determinar si aplica realmente el hogar seguro pues lasolicitud no es prueba prima facie de la existencia de éste. Además, laprotección se extenderá sólo hasta el valor de la propiedad al momento de seremplazado si se adquiere una de mayor valor o si hay dinero protegido en elperiodo de 9 meses, según antes indicado. Por lo tanto, es nuestrarecomendación que el derecho sea inscrito en el Registro de la Propiedadmediante Acta Notarial o al momento de la compraventa.

Nueva Enmienda a la ley de Condominios

2012-01-10T07:54:00.001-05:00

Recientemente,la Asamblea Legislativa aprobó la Ley 31-2010, para añadir un Artículo 14-B ala Ley Núm. 104 de 25 de junio de 1958, según enmendada, conocida como"Ley de Condominios", con el fin de dar prioridad a los titularescomuneros de un condominio al momento de venderse o alquilarse un estacionamiento.

Mediante estenuevo Artículo también se autoriza a la Junta de Directores del condominio, conla anuencia del Consejo de Titulares, a adquirir mediante compra oarrendamiento aquellos estacionamientos que estén a la venta por titulares deestacionamientos. Estimamos pertinente aclarar que la anuencia requerida delConsejo de Titulares es de la mayoría de los miembros de dicho cuerpo.

DECRÉTASE POR LAASAMBLEA LEGISLATIVA DE PUERTO RICO:

Artículo 1.-Seenmienda el Artículo 14-B de la Ley Núm. 104 de 25 de junio de 1958, segúnenmendada, para que lea:

"Artículo14-B.-Alquiler y Venta de Estacionamientos

Todo titular deun estacionamiento individualizado, que no esté sujeto a la titularidad de unapartamento, que desee vender o alquilar el mismo, deberá dar notificaciónadecuada y prioridad a los titulares comuneros del condominio. El titular delestacionamiento vendrá obligado a colocar un anuncio visible en el condominiopor un período de treinta (30) días y tendrá que notificar su intención devender o arrendar el estacionamiento a la Junta de Directores del Condominio enun término de diez (10) días con anterioridad al período de treinta (30) díasde colocar el anuncio de venta o arrendamiento en el condominio. Se autoriza ala Junta de Directores del condominio, con la anuencia de la mayoría delConsejo de Titulares, a adquirir mediante compra o arrendamiento aquellosestacionamientos que estén a la venta por titulares de estacionamientos.Cualquier transacción o venta de un lote de estacionamiento contrario a lodispuesto en esta Ley será nula." Artículo 2.-Esta Ley entrará en vigorinmediatamente después de su aprobación.

LEY-DE-ASUNTOS-NO-CONTENCIOSOS-ANTE-NOTARIO

2011-10-31T13:08:00.000-04:00

ramajudicial.pr/odin/LEY-DE-ASUNTOS-NO-CONTENCIOSOS-ANTE-NOTARIO.pdf

REGLAS DE EVIDENCIA 2009

2011-10-31T13:06:00.000-04:00

ramajudicial.pr/sistema/supremo/Reglas-de-Evidencia-2009-segun-enmendadas-Legislatura.pdf

REGLAS DE PROCEDIMIENTO CIVIL

2011-10-31T13:02:00.000-04:00

ramajudicial.pr/sistema/supremo/conferencia/Reglas-de-Proc-Civil.pdf

FIRMADA NUEVA LEY DE PROTECCIÓN DEL HOGAR - MICROJURIS.COM

2011-10-31T12:55:00.000-04:00

FIRMADA NUEVA LEY DE PROTECCIÓN DEL HOGAR - MICROJURIS.COM

APROBADO PROYECTO DEL SENADO SOBRE CUSTODIA COMPARTIDA - MICROJURIS.COM

2011-10-31T12:54:00.000-04:00

APROBADO PROYECTO DEL SENADO SOBRE CUSTODIA COMPARTIDA - MICROJURIS.COM

EL CONSENTIMIENTO MUTUO Y LA RUPTURA IRREPARABLE

2011-08-27T17:29:00.002-04:00

EL CONSENTIMIENTO MUTUO Y LA RUPTURA IRREPARABLE

Se acaba de firmar la Ley Núm. 192 del 18 de agosto de 2011 que enmienda el Artículo 96 del Código Civil de Puerto Rico de 1930, añadiendo un nuevo inciso 10, que lee como sigue: Las causas del divorcio son:

1. separación por más de dos años

2. trato cruel e injurias graves

3. adulterio

4. abandono

5. impotencia sexual absoluta

6. embriaguez o uso habitual de drogas

7. locura incurable

8. corrupción de los hijos

9. propuesta de prostitución hecha por un cónyuge a otro

10. condena por delito grave de uno de los cónyuges.

11. La consignación del mutuo consentimiento entre los cónyuges para la disolución del matrimonio; presentada conjuntamente mediante petición ex parte. La consignación de una ruptura irreparable de los nexos de convivencia matrimonial presentada individualmente.

Esto lo que quiere decir es que ahora se puede dar un divorcio por ruptura irreparable aunque la otra parte no quiera. Esto es lo importante. De ahora en adelante no hay que entrar en trato cruel o en buscarle 4 patas al gato para lograr un divorcio. Esto es muy bueno porque a mi humilde entender va a eliminar los abusos que tienen algunas parejas que hacen a la otra esperar 1 año por un abandono o 2 años para que se de una separación.

No obstante hay que acudir al Tribunal y probar cuales son las situaciones que dan lugar a la ruptura irreparable.

El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com

La Responsabilidad del Hospital en una Demanda por Impericia Medica

2011-06-06T16:25:00.002-04:00

¿Por qué el hospital responde si fue el médico el que realizó una mala practica de la medicina que llevó a una demanda por daños? El Artículo 1803,31 L.P.R.A sección 5142, es el que establece la responsabilidad de los hospitales por la impericia médica. Dicho artículo establece la responsabilidad que tienen algunas personas por los actos u omisiones de otros, a esos efectos el artículo expone que son igualmente responsables por daños y perjuicios: “los dueños o directores de un establecimiento o empresa respecto de los perjuicios causados por sus dependientes en el servicio de los ramos en que los tuvieran empleados, o con ocasión de sus funciones.” Los hospitales como personas jurídicas responden por los daños y perjuicios ocasionados por sus empleados.

Resulta importante aclarar que el hospital solo responde por aquellas personas que son empleados. En el caso de que el ocasione el daño sea un médico al cual el hospital le ha dado “privilegios” para atender a sus pacientes en sus facilidades dependerá de las circunstancias del caso y de la relación contractual y cuidados que ha tenido el hospital en la selección cuidadosa de estos médicos y exigencias profesionales a través de su relación con el profesional de la salud. No obstante, el hospital podría responder por éstos médicos si incumple con alguna de las siguientes disposiciones:

(a) una cuidadosa selección de los médicos a quienes les ha conferido el privilegio;

(b) exigir que esos médicos se mantengan al día con cursos de mejoramiento profesional;

(c) mantenerse al tanto del trabajo de esos médicos e intervenir, cuando sea posible, ante un acto obvio de impericia médica de éstos;

(d) descontinuar el privilegio concedido ante repetidos o crasos actos de impericia médica de esos médicos; y

(e) mantenerse razonablemente al día en cuanto a los adelantos tecnológicos habidos.

Por su parte, en el escenario en el cual el paciente acude al hospital y es el hospital el que le provee los médicos, el hospital responderá solidariamente con el médico no empleado, responsable del acto de impericia. Esto es así porque es el hospital el que provee el servicio del médico en particular, y el paciente normalmente no tiene opción o participación alguna en su selección. Por tal razón, hasta cierto punto se puede afirmar que en esta clase de situación el hospital le está ‘garantizando’ al paciente que ese doctor, o cualquiera otro que lo atienda bajo esas circunstancias, es uno competente y apto para prestarle ayuda médica.

En segundo lugar, el paciente a quien tiene de frente es al hospital y no a los médicos en particular. Así pues, el médico que labora en el hospital es, ante el paciente, un aparente empleado del hospital o un auxiliar del mismo.

En tercer lugar, es evidente que cuando un paciente acude al hospital a recibir un servicio, la relación principal que se crea es entre éste y el paciente.

Siempre recuerden que cualquier reclamación por impericia médica tiene 1 AÑO desde que ocurrió el evento para radicar la demanda. De no hacerlo pierde todo derecho aunque tenga razón y le hayan causado un daño.

La protección contra demandas de los médicos que trabajan en el Centro Médico de Puerto Rico

2011-06-06T16:24:00.000-04:00

Muchos han escuchado que el médico que trabaja en el Centro Medico de Puerto Rico no es demandable. En Puerto Rico se ha reconocido desde hace más de 5 décadas que los médicos que son empleados del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, sus dependencias e instrumentalidades, gozan de inmunidad en pleitos de impericia profesional relacionados con el desempeño de su labor. Curiosamente, esta protección se encuentra regulada en el Código de Seguros de Puerto Rico y no en el Código Civil, dentro del capítulo sobre las obligaciones que nacen de la culpa o la negligencia.

El legislador decidió colocar esta protección en el mismo artículo que le exige a los médicos que posean un seguro de responsabilidad profesional. El Código de Seguros de Puerto Rico exime de responsabilidad no sólo a los médicos que trabajan exclusivamente para el Estado, sino también a los médicos que al mismo tiempo ejercen la práctica privada mientras actúan en el cumplimiento de su deber como empleados del Estado.

Para estar protegido por la inmunidad estatutaria, debe ser un profesional en el cuidado de la salud y los daños ocasionados por su impericia deben haber surgido mientras actuaba en cumplimiento de sus deberes y funciones profesionales como empleado del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, sus dependencias, instrumentalidades y municipios.

La inmunidad, además de proteger a los médicos que ocupan puestos de carrera o de confianza en el Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, puede cobijar a médicos que tengan contratos con el Gobierno. En cuanto al personal bajo contrato se ha establecido que hay que determinar si, al causar el daño, el médico cumplía las funciones de un empleado de la agencia y tenía en realidad las responsabilidades asignadas a un puesto dentro de las estructura organizativa, o si el grado de control ejercido por el patrono sobre su trabajo era análogo al de un empleado. Estos médicos están cobijados por la inmunidad si al analizar ciertos factores se determina que la relación del médico con el gobierno no es de contratista independiente.

Los factores que se han de considerar para saber si alguien es contratista independiente del Gobierno son los siguientes:

(1) la forma en que los servicios fueron pagados;

(2) la inversión en equipo científico y en facilidades o el grado de dependencia en el equipo suministrado por el gobierno;

(3) si se le requiere un seguro de responsabilidad profesional,

(4) el grado de independencia en su juicio profesional.

La Pensión Alimentaria y la Pérdida de Empleo, y los Nuevos Matrimonios

2011-04-04T09:10:00.000-04:00

¿Puedo solicitar una revisión de pensión alimentaria porque me quede sin trabajo? La respuesta es que si. ¿Tiene un efecto real en la pensión que pago? Depende. La pensión alimentaria tiene 2 componentes principales; la pensión básica y la suplementaria. La pensión básica tiene que ver única y exclusivamente con los ingresos del progenitor que no tiene la custodia del menor. Así que de primera intención si su salario era de $15 la hora y cambio a $10 la hora definitivamente hay un cambio en la cantidad de pensión alimentaria básica.

¿Pero que pasa si me quedo sin trabajo? ¿Tengo que pagar pensión? Tan cierto como que todos nos vamos a morir; SI. Sepa que si se queda sin trabajo el Estado hace el computo de la pensión como si se estuviera ganando el salario mínimo federal; o sea $7.25 la hora. A esto se le conoce como imputación de salario. ¿Y como va a ser esto posible si no me estoy ganando tal cantidad? Pues lamentablemente así funciona el asunto. Claro esta situación que les narro como ejemplo no es absoluta. Cada caso tiene que atenderse individualmente.

Con respecto a la pensión suplementaria, la cual se hace cargo de los gastos escolares, la hipoteca, cuido de niños y gastos médicos no cubiertos por el seguro médico, SI influyen los cambios en salarios de ambos progenitores porque se pagan en proporción al salario de ambos.

Como ejemplo si mamá gana $100 y papá gana $125 mamá será responsable del 44% ($100/$225) de la pensión suplementaria y papá será responsable del 66%($125/$225) de la pensión suplementaria.

Y que pasa si uno de los progenitores se contrajo nupcias. ¿Influye en el computo de la pensión alimentaria? La respuesta es que depende de varios factores entre los cuales podemos mencionar la cantidad de hijos de la nueva pareja y la forma en que se casaron. Si lo hicieron estableciendo una sociedad legal de gananciales o si establecieron una total separación de bienes. Igualmente le aplica a usted.

La pensión alimentaria debe ser para el disfrute y la cubierta de las necesidades de los hijos menores de edad pero es un asunto sumamente litigioso y que a veces se complica. Si tiene una situación que tenga que ver con pensión de alimentos para sus hijos consulte con el abogado de su predilección y por favor no lo haga por derecho propio para después buscar un abogado cuando le deniegan el ajuste a la pensión que solicitó. Esto le saldrá más caro y puede ser que sea irreparable al menos por los próximos 3 años en lo que puede volver a revisar la cantidad de la pensión de alimentos para sus hijos.

Divorcios, Comunidad de Bienes y la Responsabilidad con las Hipotecas

2011-03-28T09:55:00.000-04:00

Con el tema de esta semana se va a identificar mucha gente. Recuerden que el desconocimiento de las leyes no es excusa para no cumplirlas. Comenzamos con unos hechos:

Un matrimonio se divorcia por la causal de consentimiento mutuo. El matrimonio tenía 2 propiedades. Una casa en Caguas y un apartamento de playa en Luquillo. Al divorciarse el ex marido se quedó con el apartamento y la ex esposa se quedó con la casa. Todo estuvo estipulado y bien hecho por todas las partes. En el divorcio se le dio a cada uno de los ex esposos un año para sacar a sus antiguas parejas de los préstamos hipotecarios de las propiedades. O sea, se sacaba a la señora del préstamo del apartamento y al señor del préstamo de la casa. Pasaron los años y le llega al señor una demanda de cobro de dinero por la hipoteca de la casa de Caguas la cual le fue ejecutada a su antigua compañera. ¿Es el señor responsable por esta deuda? Completamente.

Disuelto el matrimonio, concluye la sociedad legal de bienes gananciales. La terminación de la comunidad conyugal tiene tres consecuencias importantes: (1) la cesación de las normas aplicables a la sociedad de gananciales; (2) el surgimiento de una masa común de bienes en espera de ser liquidados y adjudicados; y, finalmente, (3) el proceso de liquidación del haber ganancial.

Esta nueva comunidad de bienes entre los ex cónyuges no se rige por las normas de la sociedad de gananciales sino por las de comunidad de bienes. La comunidad de bienes post-ganancial se trata de un patrimonio sujeto a la titularidad de varias personas cuyas participaciones no recaen sobre algún bien en específico o alguna porción determinada de la totalidad de los bienes.

Sepa que el hecho de que en el divorcio se hayan distribuido los bienes no significa que el banco viene obligado a liberarlo de la deuda que usted tiene con ellos. De hecho, aunque se hagan las gestiones, si la persona por sí sola no cualifica para el préstamo el banco no tiene que liberarlo.

Dado los hechos anteriormente descritos pueden pasar variantes ya que como ustedes, que leen esta columna semanalmente ya saben, cada caso es diferente. Usted necesita tener cuidado al realizar estas transacciones en los divorcios. LOS DIVORCIOS NO SON TAN SENCILLOS COMO PARECEN. En el caso que les narre usted podría tener que pagar la deuda por la casa que no utilizó y después no va poder cobrarle a nadie porque sino pudo pagar la casa es muy probable que no tenga activos para pagarle la demanda que usted en su día le pusiere para recobrar lo que usted pago por culpa de la irresponsabilidad de otro.

Los Contratos Que Tienen Que Ser Escritos En Puerto Rico

2011-03-14T09:55:00.000-04:00

En P.R., nuestros abuelos y antepasados solían vender fincas y propiedades verbalmente. En ocasiones esta mala práctica se hacía por varias generaciones lo que trae serios problemas de titularidad y propicia muchos pleitos en los tribunales del país. ¿Estos contratos verbales, son válidos?

Los contratos verbales son válidos si cumplen con los tres requisitos establecidos por el Código Civil: "No hay contrato sino cuando concurren los requisitos siguientes: 1) Consentimiento de los contratantes; 2) Objeto cierto que sea materia del contrato; 3) Causa de la obligación que se establezca".

Las partes se tienen que poner de acuerdo libremente y tiene que haber un servicio o un asunto que será el punto importante del contrato. Ese servicio tiene que estar dentro del comercio lícito y no debe ser contrario a la moral de uso y costumbre. Por último, establecer la razón por la que una persona acepta la obligación.

Si se va a hacer una reclamación de un contrato verbal, el mayor inconveniente es que no hay prueba del acuerdo al que llegaron las partes. En este caso es la palabra de una de las partes contra la palabra de la otra parte y ahí el juez no sabrá a quién creerle. Por eso se recomienda que en la medida que sea posible el contrato se haga por escrito.

Según el Código Civil de Puerto Rico, los menores no emancipados, los locos o dementes y los sordomudos que no sepan escribir no pueden firmar un contrato. De ocurrir así, éste no será válido.

No obstante, aunque los contratos verbales cumplan con estos requisitos, cuando se trata de ciertos contratos que involucran bienes inmuebles o derechos inmobiliarios la ley requiere que estos consten en escritura pública. La constitución de hipoteca sobre inmuebles y la de constitución de régimen de propiedad horizontal así lo requieren, entre otros.

El articulo 56 de la Ley Notarial, 4 LPRA § 2091 (2003 dispone que no se pueda hacer por medio de testimonio de autenticidad negocios que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles. Esto es preciso analizarlo en conjunto a nuestro Código Civil. La sección 3453 del Titulo 31de L.P.R.A. establece que:

Deberán constar en documento público:

(1) Los actos y contratos que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles.

(2) Los arrendamientos de estos mismos bienes por seis años o más, siempre que deban perjudicar a tercero.

(3) Las capitulaciones matrimoniales y la constitución y aumento de la dote siempre que se intente hacerlas valer contra terceras personas.

(4) La cesión, repudiación y renuncia de los derechos hereditarios o de los de la sociedad conyugal.

(5) El poder general para pleitos y los especiales que deban presentarse en juicio; el poder para administrar bienes, y cualquier otro que tenga por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura publica, o haya de perjudicar a tercero.

(6) La cesión de acciones o derechos procedentes de un acto consignado en escritura pública.

Debe quedar claro pues que tanto la escritura de compraventa así como los anteriores sólo pueden ser autorizados por notario público mediante escritura con el pago de los aranceles tarifarios aplicables.

El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís C-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

Las Protecciones Legales de Incorporar mi Negocio.

2011-03-07T08:37:00.000-05:00

¿Que es una corporación? ¿Para que sirve? ¿Qué es la personalidad jurídica de una corporación? Estos son ejemplos de preguntas que se pueden hacer cuando se tiene una actividad comercial o un negocio.

En Puerto Rico las corporaciones privadas se rigen por la Ley Núm. 164 del 16 de diciembre de 2009, según enmendada, mejor conocida como Ley General de Corporaciones. Es norma reconocida en nuestro ordenamiento jurídico que a las corporaciones se les reconoce una personalidad jurídica separada y distinta de la de sus accionistas. Fleming v. Toa Alta Development Corp., 96 D.P.R. 240, 243 (1992).

Una corporación tiene su propia personalidad jurídica y su propio patrimonio, separada de la personalidad y al patrimonio de sus accionistas. En consecuencia, la responsabilidad de los accionistas por las deudas y las obligaciones de la corporación está generalmente limitada al capital que éstos hayan aportado a la corporación. Es decir no responden, como regla general, con sus bienes personales por las obligaciones de la corporación. Cuando el negocio no está incorporado el dueño responde con todos sus bienes por las responsabilidades del negocio. Incluyendo casa, carro y otros bienes personales.

El velo corporativo

Sólo en circunstancias excepcionales es que se descorrerá el velo corporativo. "Como norma general, el principio de que la corporación es una entidad distinta y separada de sus accionistas se respetará. La posibilidad de rasgar el velo corporativo para imponer responsabilidad personal a los accionistas es la excepción a la regla." C.E. Díaz Olivo, Corporaciones, Puerto Rico, Publicaciones Puertorriqueñas, 1999, pág. 53.

La aplicación de la doctrina de descorrer el velo corporativo dependerá de las particularidades del caso de que se trate. El peso de la prueba descansa en la parte que propone la imposición de responsabilidad individual a los accionistas y corresponde al Tribunal de primera instancia determinar, luego de apreciar la prueba, si procede el levantamiento del velo corporativo.

En aquellos casos en que la corporación es sólo un álter ego o conducto económico pasivo de sus únicos accionistas, y éstos reciban exclusiva y personalmente los beneficios producidos por la gestión corporativa, los tribunales descartarán la personalidad jurídica de la corporación y sujetarán el patrimonio de los accionistas para responder por las deudas y obligaciones de la corporación. Una corporación es el alter ego o conducto económico pasivo de sus accionistas cuando entre éstos y la corporación existe tal identidad de interés y propiedad que las personalidades de la corporación y de los accionistas son las mismas. La aplicación del principio de descorrer el velo corporativo dependerá de los hechos y las circunstancias específicas del caso.

El mero hecho de que una persona sea el único accionista de una corporación no autoriza la imposición de responsabilidad individual. No obstante, la concentración de control e información en una sola persona puede dar lugar a que estas corporaciones sean fácilmente utilizadas para fines ilegítimos.

Si tiene un negocio usted necesita orientación legal para este tema y otros como las leyes laborales y fiscales. Consulte a su abogado de confianza.

Divorcio por Adulterio ¿Culpable o Inocente?

2011-02-28T09:31:00.000-05:00

Este tema se presta para mucha confusión. En cuestiones legales usted no puede dejarse llevar por “cuentos de barrio”. El Art. 96 del Código Civil de Puerto Rico declara que el adulterio como una causal de divorcio.

¿Cuál es el procedimiento para el divorcio por adulterio?

El mismo que el de todos los divorcios; la presentación de una demanda en el Tribunal de Primera Instancia.

¿Es necesario que se presente prueba específica del acto sexual?

No. Nuestro Tribunal Supremo ha resuelto que el “contacto carnal” hay que deducirlo de las circunstancias o los hechos que puedan llevar a concluir al Juez que se cometió el acto. Es necesario probar dos (2) elementos: la oportunidad de realizar el acto sexual y la inclinación o disposición a realizarlo.

¿Qué efecto legal tiene el divorcio por adulterio?

El único efecto que tiene es que se encuentra culpable al cónyuge que cometió el acto; y el Tribunal resuelve disolver el matrimonio.

¿Tiene algún efecto en la división de los bienes?

No, los bienes se dividen según corresponde en derecho. Es decir, si los cónyuges tienen constituida una sociedad legal de gananciales, los bienes y las deudas se dividen en partes iguales.

La “culpabilidad” en divorcios culposos (trato cruel, abandono y adulterio) no tiene efecto alguno en la división de los bienes. Lo que le corresponde a cada cual (la mitad de los bienes y las deudas) se mantiene igual independientemente del resultado de quién sea el “culpable”. La sociedad legal de gananciales es un régimen económico, que nada tiene que ver con el comportamiento o actuaciones de las partes relativas al trato hacia la otra parte.

¿Procede una acción civil de daños y perjuicios en Puerto Rico contra el o la amante del cónyuge?

No procede una acción de daños y perjuicios contra el o la amante del cónyuge.

Un divorcio por la causal de infidelidad es uno fuerte que, en mi humilde opinión, no vale la pena hacerlo hay otras formas de terminar el matrimonio sin tener que ventilar situaciones tan intimas entre dos personas.

Hay un punto bien importante y es que aunque el divorcio por infidelidad o trato cruel no tiene consecuencias penales ni civiles podría darse la situación que le afecte su trabajo. Hay empresas que tienen en sus políticas de empleados como causa para cesantear a un empleado el que surja una situación judicial como esta. Tenga cuidado. Si usted está envuelto en un proceso de divorcio contencioso busque ayuda legal.

¿Qué es la intervención en un proceso judicial?

2011-02-21T08:31:00.002-05:00

Quizás se ha encontrado con una situación en donde algún bien suyo se encuentra en el medio de una demanda o proceso judicial. Por ejemplo hay un vecino que se encuentra en el proceso de legalizar un terreno y lo están haciendo mediante un expediente de dominio ante el Tribunal. Usted entiende que parte de lo que su vecino dice es de su propiedad en realidad es parte de su finca. Entonces usted puede ir al Tribunal e intervenir en el proceso judicial.

La intervención es el proceso mediante el cual un tercero comparece voluntariamente o por necesidad solicitando ser incluido en una acción pendiente ante los tribunales. Un tercero que no sea parte del pleito y que alegue tener un interés que pueda verse afectado por el resultado de dicho proceso puede solicitarle al Tribunal que autorice su intervención. La intervención está regulada en Regla 21 de Procedimiento Civil.

Cualquier persona tendrá derecho a intervenir en un pleito:

(a) cuando por ley o por las Reglas de Procedimiento Civil se le confiere un derecho a intervenir

(b) cuando el solicitante reclame algún derecho o interés en la propiedad o asunto objeto del litigio que pudiere de hecho quedar afectado con la disposición final del pleito.

De forma que se permita la intervención bajo la Regla 21 la parte interventora debe establecer que existe un interés de envergadura que puede verse afectado o menoscabado y que la representación de ese interés en el pleito es inadecuada.

El criterio a utilizarse para determinar si procede una intervención es de orden práctico. El juez tiene que medir que la intervención no ponga en peligro la solución del caso o lo haga eterno. El juez ejerce su discreción al considerar si permite la intervención. Si es que ésta no demorará indebidamente el pleito, ni perjudicará la adjudicación de los derechos de las partes originales. No puede utilizarse esta herramienta para “buscar tiempo” o como “táctica de guerra”.

Este es uno de los procedimientos ante el Tribunal sumamente efectivos y que puede ser de mucho beneficio para el que lo utiliza. Si piensa que tiene una situación en que sus derechos pueden verse afectados por una acción judicial de un tercero busque consejo legal con su abogado de predilección.

¿La Herencia Puede ser Considerada Como Ingreso Para Computar la Pensión Alimenticia?

2011-02-14T13:56:00.000-05:00

El Tribunal Supremo ha decidido un caso que resuelve la pregunta hecha en el titulo de la columna en el caso de Carlos e. Fonseca v. Rodriguez Melendez 2011 TSPR 004. Es un poco complicado así que trataremos de resumirlo lo más claro posible.

Los bienes adquiridos mediante herencia NO constituyen ingreso para efectos del cómputo de una pensión alimentaria al amparo de la Ley de ASUME, según enmendada, y las Guías de 2006. Pero se les va a imputar (asignar) un valor. Es decir se les va a dar un valor como si lo que se recibió en herencia se pusiera a generar beneficios, es decir, se invirtieran. Esto aunque los deje quietecitos en el banco o no haga nada con ellos. Le corresponde a los Tribunales, en ejercicio de su sana discreción y a la luz de la totalidad de las circunstancias del caso particular, realizar este cómputo. O sea será motivo de prueba.

Además de imputarle ingreso a los bienes heredados, el Tribunal resolvió que la cantidad y naturaleza de estos bienes constituyen un factor legítimo que deben considerar los foros de instancia al evaluar si una pensión alimentaria es justa y si es consistente con la verdadera situación económica del alimentante. Se trata de un ajuste que queda a la sana discreción del tribunal según su apreciación de las circunstancias y de la prueba presentada.

En otras palabras si usted hereda un millón de dólares este millón no es parte de su ingreso. Pero el 2% anual que recibe de intereses por tener ese millón en el banco si es ingreso que los Tribunales podrán añadir al ingreso mensual para determinar la cantidad de una pensión alimenticia. En este ejemplo un millón de dólares produciría $60,000 dólares al año; $5,000 mensuales. Estos cinco mil mensuales serán considerados como ingresos para el cómputo de la cantidad de alimentos. Al final de la historia si usted se gana $2,000 dólares mensuales de salario en este ejemplo la pensión se calcularía tomando como base $7,000 dólares (2 de salario y 5 de la imputación de lo que debe generar el millón heredado).

Señores (a) lectores. El proceso de un divorcio y de una pensión alimenticia es un asunto serio y complejo. No acudan a una cita en el Tribunal solos. Busque la ayuda de una bogado. La va a necesitar.

La Notificación al Estado Cuando se Pretende Demandarlo

2011-02-07T09:17:00.000-05:00

Si usted de alguna forma entiende que tiene una acción legal en contra de alguna dependencia del Gobierno, incluyendo a los municipios usted debe leer este artículo. La Ley Núm. 104 establece el requisito de notificación como condición previa a incoar un recurso legal en contra de la autoridad estatal. En lo pertinente, esta disposición expone:

Toda persona que tenga reclamaciones de cualquier clase contra el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por daños a la persona o a la propiedad, causados por culpa o negligencia de dicho Estado, deberá presentar al Secretario de Justicia una notificación escrita haciendo constar, en forma clara y concisa, la fecha, sitio, causa y naturaleza general del daño sufrido, los nombres y direcciones de sus testigos y la dirección del reclamante, así como el sitio donde recibió tratamiento médico en primera instancia. Dicha notificación se entregará al Secretario de Justicia remitiendo por correo certificado, o por diligenciamiento personal, o en cualquier otra forma fehaciente reconocida en derecho.

La referida notificación escrita se presentará al Secretario de Justicia dentro de los noventa (90) días siguientes a la fecha en que el reclamante tuvo conocimiento de los daños que reclama.

No podrá iniciarse acción judicial de clase alguna contra el Estado Libre Asociado de Puerto Rico por daños causados por la culpa o negligencia de aquél si no se hubiera efectuado la notificación escrita en la forma y manera y dentro de los plazos prescritos en esta sección, a menos que no haya mediado justa causa para ello. Esta disposición no será aplicable a los casos en que la responsabilidad del Estado esté cubierta por una póliza de seguro.

El requisito de notificación persigue el propósito de advertir al Estado sobre la posible radicación de una acción judicial en su contra para que así pueda activar sus recursos de investigación con prontitud.

Recuerde que además de tener que notificar al Secretario de Justicia o al municipio que corresponda usted tiene 1 año para demandar por daños y perjuicios. Si no lo hace pierde todo derecho aunque tenga razón y el Gobierno deba responderle.

Sepan también que existen límites sobre las cantidades que usted puede obtener al demandar al Gobierno. Entre $75,000 y $150,000 dependiendo de la situación.

Enmiendan Ley de Pensiones Autorizando Planes de Pago

2011-01-24T07:36:00.000-05:00

Enmiendan Ley de Pensiones Autorizando Planes de Pago

Se que por lo general las actuaciones de la Asamblea Legislativa del País son motivo de severas criticas. No obstante en esta ocasión debemos aplaudir esta nueva enmienda a La Ley de Sustento de Menores. La mencionada Ley dispone que al momento de fijar una pensión alimentaria la misma se haga retroactiva a la fecha en que la parte peticionaria presentó su solicitud ante el tribunal.

A continuación le resumo lo aprobado por la Ley 232 del 30 de diciembre de 2010:

1. Los pagos por concepto de pensiones alimentarias y de aumentos en las mismas serán efectivos desde la fecha en que se presentó la petición de alimentos en el tribunal, y en los casos administrativos desde que se diligenció al alimentante la notificación sobre solicitud de proveer alimentos.

2. El tribunal de primera instancia y el Administrador estarán facultados para conceder planes de pago en el proceso de fijación de la misma.

3. Bajo ninguna circunstancia el Tribunal o el Administrador reducirá la pensión alimentaria sin que el alimentante haya presentado una petición a tales efectos, previa notificación al alimentista o acreedor.

4. La revisión de la pensión alimentaria será efectiva desde la fecha en que se presentó la petición de rebaja ante el tribunal o el Administrador, siempre y cuando su petición sea meritoria desde ese momento. No obstante, de existir causas excepcionales el Tribunal o el Administrador podrán disponer que la revisión de pensión no sea retroactiva.

5. Cuando se disponga una rebaja en la pensión de manera retroactiva al momento de la petición, si el alimentante continuó pagando la pensión durante el periodo de tiempo en que el Tribunal evaluó la misma, el alimentista no tendrá que devolver la diferencia en la cantidad recibida, si alguna.

6. Si el alimentante lo solicitare oportunamente, se le podrá otorgar un crédito a su favor por concepto de la diferencia en los pagos ya efectuados. En aquellos casos en que la revisión de pensión resulte en un aumento de la misma, se prorrateará igualmente el balance adeudado efectivo a la fecha de radicación.

7. El pago mensual a efectuarse para liquidar el balance adeudado no será mayor al 10% del pago mensual revisado.

8. Todo pago o plazo vencido bajo una orden de pensión alimentaria emitida constituye desde la fecha de su vencimiento, una sentencia para todos los efectos de ley. Tendrá toda la fuerza, efectos y atributos de una sentencia judicial, incluyendo que se le otorgue entera fe y crédito en Puerto Rico y en cualquier estado.

9. No se permitirá la reducción retroactiva del monto de la deuda por concepto de las pensiones alimentarias devengadas y no pagadas.

Principios basicos del Derecho Penal Puertorriqueño

2011-01-17T10:56:00.002-05:00

Aunque nuestra practica no se concentra en el derecho penal entiendo pertinente darles una idea básica de como trabaja esta parte del Derecho. Mucha gente tiene una idea errónea o infundada de lo que se hace en esta área del Derecho pero uno nunca sabe cuando va a verse envuelto en una situación que tenga que ver con un delito. En ese momento deseará tener un buen abogado criminalista que domine el asunto a cabalidad. Hay 3 piezas fundamentales en el derecho penal:
1. El Código Penal – es la ley que define cada una de las conductas que se pueden considerar delito en PR. Si no está codificado en este Código no es delito. (A excepción de las leyes especiales ej. Ley Contra la Violencia Domestica, Ley de Armas, Ley de Transito, etc.…) El Código Penal recoge otra información trascendental como lo es el tiempo de las penas y los principios generales del delito.
2. Las Reglas de Procedimiento Criminal – define como se llevaran a cabo los procesos penales desde la denuncia hasta la apelación a una sentencia.
3. Las Reglas de Evidencia – nos dice que, como y cuando se va a presentar la evidencia en un proceso penal.

El Artículo 15 del Código define lo que es un delito como un acto cometido u omitido en violación de alguna ley que lo prohíbe u ordena, que apareja, al ser probado, alguna pena o medida de seguridad.
El Artículo 16 clasifica los delitos. Los delitos se clasifican en menos graves y graves. Es delito menos grave todo aquél que conlleva multa individualizada de hasta cinco mil $5,000 dólares o reclusión hasta 90 días. Delito grave, en todas las clasificaciones que se especifican más adelante, comprende todos los demás delitos. Los delitos graves tienen diferentes grados como sigue:

(a) Grave de primer grado, cuya pena es de reclusión por 99 años.
(b) Grave de segundo grado, cuya pena de reclusión fluctúa entre 8 años un 1 día y 15 años.
(c) Grave de tercer grado, cuya pena de reclusión fluctúa 3 años 1 día y 8 años.
(d) Grave de cuarto grado, cuya pena de reclusión fluctúa entre 6 meses un día y 3 años.

Los delitos sólo pueden ser realizados por acción u omisión. El Artículo 22 del Código habla sobre el principio de responsabilidad subjetiva; en arroz y habichuelas eso lo que quiere decir es que nadie comete delito sino ha tenido intención o ha sido negligente. Salvo que el delito lo exprese todos los delitos en el Código Penal requieren intención.

Existe intención cuando:
1. Se hace voluntariamente
2. Es consecuencia natural de la conducta voluntaria del que lo cometió
3. Se hace a conciencia de un riesgo considerable y no permitido
Existe negligencia cuando:
1. Se realiza sin intención pero imprudentemente al no observar el cuidado que debió tener una persona prudente en igual situación. Esto es subjetivo y es motivo de prueba en el Tribunal.
Por último les explico que todo proceso penal lo lleva el Estado. Si pueden ver una denuncia podrán ver que dice “El pueblo de PR V. Fulano de Tal”. Esto es así porque es el Estado el que tiene la potestad de llevar un proceso penal que como todos sabemos puede implicar la libertad de la persona. Los fiscales, que son abogados, son los que llevan las acciones penales y presentan el caso y la prueba al Tribunal. Por eso es que no importa si la persona afectada por el delito no quiera proseguir con un caso el fiscal puede continuarlo si así lo estima necesario.
La próxima semana continuaremos con estos principios generales del Derecho Penal.
El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

La licencia de portar armas

2011-01-17T10:54:00.000-05:00

Desafortunadamente estamos teniendo tiempos difíciles en cuanto a la seguridad se refiere. Para aquellos que han pensando que por su trabajo o negocio necesitan portar un arma de fuego aquí les informo sobre el proceso que tienen que seguir. La Ley 404 de 11 de septiembre de 2000 regula todo lo que tiene que ver con las armas de fuego en nuestro país. Para poder tener una licencia de portar armas es necesario primero tener una licencia de posesión y/o tiro al blanco. Luego de este primer paso se puede solicitar al Tribunal de Primera Instancia la licencia de portación.
Requisitos para cualificar para Permiso de Portar Armas:
1. Tener Licencia de Armas válida y temer por la seguridad.
2. Petición (Original) con recibo del superintendente del comprobante de ($250.00 )
3. Certificado de Adiestramiento emitido por un club de tiro (Original o Copia)
4. Certificado Negativo de Antecedentes Penales (Original); con no más de 30 días de emitido
5. Certificado Negativo de deuda para con ASUME (Original); con no más de 30 días de emitido
6. Sellos por $1.00 Forense
7. Sellos por $12.00 Resolución
8. Sellos por $1.50 Certificación
9. Sellos por $20.00 Petición Tribunal
10. Copia planilla Contribución Ingresos o Certificación hacienda de haber cumplido1 .
11. Copia sellada de todos los documentos sometidos a la Policía para la solicitud de Licencia de Armas1 .
12. 2 testigos de reputación
El abogado que usted contrata se encargará de presentar la petición y pasar la prueba correspondiente ante el juez para que este otorgue la licencia de portar armas. Los testigos deben ser personas que no sean familiares ni parientes y que puedan dar fe de su integridad y responsabilidad dentro de la sociedad.
El peticionario tendrá que explicar al Tribunal las razones que tiene para entender que necesita portar un arma de fuego.
Si usted entiende que necesita tener la protección de un arma de fuego sepa que es una gran responsabilidad y que las consecuencias de no tener la debida licencia son nefastas para usted, su familia y sus intereses.
El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

El arancel se paga a la policía y se incluye el recibo de pago en la petición que se somete al Tribunal.
1No son requisitos pero sí convenientes para facilitar la función al Tribunal.
1No son requisitos pero sí convenientes para facilitar la función al Tribunal.

El desahucio

2010-12-27T10:04:00.001-05:00

Para todo aquel que tiene una propiedad alquilada o “prestada” o cedida a alguien este artículo le va interesar. Sobre todo si no le pagan la renta a tiempo. Cuando esto sucede existe una acción legal conocida como una acción de desahucio.
El desahucio es un procedimiento especial de naturaleza sumaria cuyo fin es recuperar la posesión de una propiedad inmueble mediante el lanzamiento o expulsión del arrendatario o precarista que la detente. O sea poder recuperar la propiedad. Para los que le interesa leer un poco mas aquí les incluyo un caso interesante. (Mora Dev. Corp. v. Sandín, 118 D.P.R. 733 (1987).
El desahucio es una acción posesoria en la que solamente se puede discutir el derecho a la posesión de un inmueble. Escudero v. Mulero, 63 D.P.R. 574 (1944). En los pleitos de desahucio únicamente se trata de recobrar la posesión de un inmueble por quien tiene derecho a ella. C.R.U.V. v. Román, 100 D.P.R. 318, 321 (1971). Ello hace que la titularidad del inmueble por el demandante sea un requisito para la causa de acción.
Conforme lo preceptuado en el Art. 620 del Código de Enjuiciamiento Civil, 32 L.P.R.A. § 2821, tienen acción para promover el juicio de desahucio:
1. Los dueños,
2. los usufructuarios
3. cualquiera otro con derecho a disfrutarla y sus causahabientes.
Procederá el desahucio contra los inquilinos, colonos, arrendatarios, encargados, porteros, guardianes y cualquier otra persona que detente la posesión material de la misma o la disfrute precariamente, sin pagar canon o merced alguna. Art. 621 del Código Civil, 32 L.P.R.A. sec. 2822. Véase, además, García v. Fernández, 8 D.P.R. 106 (1905).

Si un demandado en desahucio produce prueba suficiente que tiende a demostrar que tiene algún derecho a ocupar el inmueble en cuestión y que tiene un título tan bueno o mejor, que el del demandante, surge un conflicto de título que hace improcedente la acción de desahucio. Por ello, los casos que presentan controversias de conflicto de título entre las partes, tienen que dilucidarse en un juicio ordinario, no en el juicio sumario de desahucio.
Para que quede establecido un conflicto de título, el demandado en desahucio debe producir prueba suficiente que tienda a demostrar que tiene algún derecho a ocupar el inmueble y que tiene un título tan bueno o mejor que el del demandante.

Una mera alegación de título por parte del demandado, desprovista de prueba, es insuficiente para derrotar la acción de desahucio. Martínez Santiago v. Dalmau Andrades, 93 D.P.R. 191, 194 (1966). Es por ello que no debe extenderse la defensa de conflicto de título sobre el inmueble a casos en que no hay posibilidad de título en favor de la parte demandada o en los cuales un supuesto conflicto de título se utilice como pretexto con el objeto de privar de la protección de la ley a quien ostenta el título obligándole a que acuda al procedimiento ordinario. C.R.U.V. v. Román, supra, a las págs. 328-329.

En resumen, el desahucio en precario, para ser eficaz en Derecho, ha de apoyarse en dos fundamentos: de parte del actor, la posesión real de la finca a título de dueño, de usufructuario o cualquier otro que le dé el derecho a disfrutarla; y por parte del demandado, la condición de precarista, es decir, según la doctrina jurisprudencial varias veces reiterada; la ocupación del inmueble sin otro título que la mera tolerancia del dueño o poseedor, ya porque nunca haya tenido título que justifique el goce, o bien porque teniendo en tiempo virtualidad, lo haya perdido.
Consulte un abogado de su predilección. Estas situaciones se evitan comenzando con un buen contrato de alquiler.
El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís C-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

Principios Básicos de Derecho Penal

2010-11-29T07:47:00.000-05:00

Aunque nuestra practica no se concentra en el derecho penal entiendo pertinente darles una idea básica de como trabaja esta parte del Derecho. Mucha gente tiene una idea errónea o infundada de lo que se hace en esta área del Derecho pero uno nunca sabe cuando va a verse envuelto en una situación que tenga que ver con un delito. En ese momento deseará tener un buen abogado criminalista que domine el asunto a cabalidad. Hay 3 piezas fundamentales en el derecho penal:
1. El Código Penal – es la ley que define cada una de las conductas que se pueden considerar delito en P.R. Si no está codificado en este Código no es delito. (A excepción de las leyes especiales ej. Ley Contra la Violencia Domestica, Ley de Armas, Ley de Transito, etc.…) El Código Penal recoge otra información trascendental como lo es el tiempo de las penas y los principios generales del delito.
2. Las Reglas de Procedimiento Criminal – define como se llevaran a cabo los procesos penales desde la denuncia hasta la apelación a una sentencia.
3. Las Reglas de Evidencia – nos dice que, como y cuando se va a presentar la evidencia en un proceso penal.

El Artículo 15 del Código define lo que es un delito como un acto cometido u omitido en violación de alguna ley que lo prohíbe u ordena, que apareja, al ser probado, alguna pena o medida de seguridad.
El Artículo 16 clasifica los delitos. Los delitos se clasifican en menos graves y graves. Es delito menos grave todo aquél que conlleva multa individualizada de hasta cinco mil $5,000 dólares o reclusión hasta 90 días. Delito grave, en todas las clasificaciones que se especifican más adelante, comprende todos los demás delitos. Los delitos graves tienen diferentes grados como sigue:

(a) Grave de primer grado, cuya pena es de reclusión por 99 años.
(b) Grave de segundo grado, cuya pena de reclusión fluctúa entre 8 años un 1 día y 15 años.
(c) Grave de tercer grado, cuya pena de reclusión fluctúa 3 años 1 día y 8 años.
(d) Grave de cuarto grado, cuya pena de reclusión fluctúa entre 6 meses un día y 3 años.

Los delitos sólo pueden ser realizados por acción u omisión. El Artículo 22 del Código habla sobre el principio de responsabilidad subjetiva; en arroz y habichuelas eso lo que quiere decir es que nadie comete delito sino ha tenido intención o ha sido negligente. Salvo que el delito lo exprese todos los delitos en el Código Penal requieren intención.

Existe intención cuando:
1. Se hace voluntariamente
2. Es consecuencia natural de la conducta voluntaria del que lo cometió
3. Se hace a conciencia de un riesgo considerable y no permitido
Existe negligencia cuando:
1. Se realiza sin intención pero imprudentemente al no observar el cuidado que debió tener una persona prudente en igual situación. Esto es subjetivo y es motivo de prueba en el Tribunal.
Por último les explico que todo proceso penal lo lleva el Estado. Si pueden ver una denuncia podrán ver que dice “El pueblo de PR V. Fulano de Tal”. Esto es así porque es el Estado el que tiene la potestad de llevar un proceso penal que como todos sabemos puede implicar la libertad de la persona. Los fiscales, que son abogados, son los que llevan las acciones penales y presentan el caso y la prueba al Tribunal. Por eso es que no importa si la persona afectada por el delito no quiera proseguir con un caso el fiscal puede continuarlo si así lo estima necesario.
La próxima semana continuaremos con estos principios generales del Derecho Penal.
El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

La Caducidad y la Prescripción

2010-11-29T07:45:00.002-05:00

En las últimas semanas he tenido la triste encomienda de comunicarles a personas que han requerido consulta legal que sus acciones en daños y perjuicios están prescritas. Por esta razón procedo a darles una información básica sobre la caducidad y la prescripción. Los términos de caducidad y prescripción a menudo se confunden (porque se parecen).

Nuestro Código Civil no provee una definición para el término de caducidad pero la jurisprudencia ha ido supliendo las mismas. Caducidad ha sido definida como "la decadencia de un derecho o la pérdida del mismo por no haber cumplido, en el plazo determinado, la formalidad o condición exigida". (Calo Morales v. Cartagena Calo, 129 D.P.R. 102, 123 1991). Si no se hace uso del derecho durante el plazo determinado por ley pierdes tu derecho.

En conclusión, la caducidad podría considerarse como la pérdida fatal e ininterrumpible de una facultad o del derecho a ejercitar una causa de acción ya que el tiempo concedido por ley para llevar la misma ha expirado. El propósito fundamental de esta figura es el promover la seguridad jurídica, sujetando a determinado término la posibilidad de tomar una acción o ejercer un derecho que cambie la situación jurídica existente.

En la caducidad no hay interrupción del término ya que el efecto extintivo es radical y automático. La prescripción, aunque persigue ese mismo fin, tiene como objetivo adicional el penalizar la desidia y el abandono de quien es ya titular de un derecho pero describe un término cuya interrupción es posible mediante reclamaciones extrajudiciales.

El concepto de caducidad tiene una estrecha relación con el de prescripción pero tienen sus diferencias. Surge de la jurisprudencia que las diferencias principales entre estos dos términos son las siguientes:

Los plazos de caducidad son siempre extintivos del derecho a la causa de acción
la finalidad de la prescripción es dar por extinguido un derecho abandonado por su titular mientras que la finalidad de la caducidad es fijar de antemano el tiempo durante el cual puede un derecho ser ejercitado útilmente mientras que la prescripción admite causas de suspensión y de interpretación del término, en la caducidad no tiene efecto dichas causas, porque el efecto extintivo es radical y automático. La prescripción hay que formularla siempre como una excepción a la viabilidad del derecho por el demandado al cual favorece, pudiendo dicho demandado renunciar a ella si así lo prefiere mientras que en la caducidad debe el juez hacerla valer por constituir un presupuesto negativo del derecho.
En la caducidad no hay interrupción del término ya que el efecto extintivo es radical y automático.

Existen maneras de interrumpir el término de prescripción mediante comunicaciones escritas a la parte a la que le vas a reclamar. Una reclamación extrajudicial tiene que tener las siguientes características:

1. Tiene que enviarse antes de que el término prescriba.
2. El que la envía tiene que ser el que tiene derecho a reclamar o un agente autorizado. (Hay excepciones)
3. Se tiene que dejar claramente establecida la acción u omisión que causó el daño.
4. Debe ser una carta bien redactada, que se envíe por correo certificado o por mensajero, de manera tal que exista la debida prueba de su existencia y no haya lugar a dudas sobre la intención de la carta.

No existe limitación alguna de ley sobre cuáles actos deben constituir una reclamación extrajudicial. Por lo tanto, la reclamación extrajudicial puede plasmarse a través de distintos actos que cumplan con los requisitos genéricos de oportunidad, identidad, legitimación e idoneidad.
El acto interruptivo extrajudicial debe realizarse clara e inequívocamente sin que deje dudas acerca de su intención.

Como verán este tema tiene su complejidad y debe tratarse con su abogado de confianza pero por favor recuerden TIENEN 1 AÑO PARA CUALQUIER DEMANDA POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Si no actúan en este tiempo no podrán reclamar.

El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

Como Garantizar la Renuncia de su Abogado.

2010-11-01T07:31:00.003-04:00

Este artículo tiene su origen en dos artículos de compañeros abogados el Lcdo. Brett Trout y el Lcdo. Christian M. Frank pero que son muy reales y pertinentes. El proceso legal es uno serio y complejo, y requiere que el cliente y el abogado hagan sus mejores esfuerzos para tener una oportunidad real de salir airoso en el mismo. Pocas cosas son más frustrantes para un abogado que verse obligado a renunciar a mitad de un caso. La práctica de la abogacía está altamente regulada por varias instituciones y disposiciones legales, y responde a los Cánones de Ética, pero en ningún lugar se discute cómo ha de comportarse una persona como cliente. Si usted maltrata a su abogado, lo trata con desprecio, o abusa de su confianza, de seguro andará buscando representación legal prontamente. He aquí una lista de las cosas que usted puede hacer para garantizar que su abogado renuncie prontamente:
1. Miéntame - Cuando usted contrata un abogado, le ampara un privilegio de confidencialidad. Los cánones de ética que regulan la práctica de la abogacía impiden que divulguen sus secretos, más aún si son perjudiciales para su representación legal. Mientras más información tenga el abogado, mejor será su representación. Pocas experiencias son peores que descubrir a última hora que la parte contraria tiene conocimiento de información perjudicial, sabiendo que con tiempo pudimos haber conocido de ella, y quizás impugnarla. No le retenga información a su abogado, hasta el más mínimo detalle podría ser importante, y difícilmente me sorprenderá. Si lo hace, de seguro necesitará otro abogado pronto.
2. Sea descortés - Aunque usted no lo crea, los abogados somos personas normales también. Nuestros hijos se enferman, nuestras mascotas mueren, también nos atoramos en tráfico y nuestras esposas nos exigen que pasemos más tiempo con ellas. Extiéndale la misma cortesía que le extiende al resto del mundo, y se lo agradeceremos eternamente. Mientras mejor trate a su abogado, mejor su abogado le tratará.
3. Llame fuera de horas laborables -Aunque hay ocasiones en que es pertinente recibir llamadas fuera de horas laborables, casi siempre resultan ser emergencias. Si usted descubre un problema genuino, su abogado debería proveerle formas para poder llamarlo fuera de horas laborables.
4. Requiera todo inmediatamente - Algunos casos requieren acción inmediata. Si usted cree que su caso necesitará acción inmediata, dígaselo a su abogado. Su abogado le dirá si puede proveer este tipo de servicio inmediato, y cuánto le costará adicionalmente. Por otro lado, hay trámites que están fuera de nuestro control.
5. Desaparezca - Su abogado recibe mucha correspondencia por usted. A veces, tienen fechas límites. Cuando su abogado trate de llamarle, esté disponible. De lo contrario, pasarán estas fechas, y de seguro algo se complicará. Así, todo saldrá más caro, y su abogado lucirá mal y pronto necesitará otro abogado.
6. Ignore mis consejos - No siempre tenemos la razón, pero si no le gusta lo que le sugerimos, dígalo, pero no busque a otro abogado. Pocas cosas molestan más a los abogados que consultar a varios abogados para obtener un consenso general. Si no es feliz con nuestros consejos, podemos ajustar nuestra táctica legal para ajustarse a sus necesidades. No todos los casos tienen la misma solución. Pero, si escoge una ruta, no cambie de ruta a última hora. De seguro necesitará a otro abogado, y ninguno de los que consultó tomará su caso.
Tristemente, los clientes suelen no darse cuenta que los problemas con su abogado eran subsanables hasta que intentan buscar a otro abogado. No hay una regla escrita, pero siempre nos preocupan los clientes que han pasado su caso de abogado en abogado. Por lo general, algo anda mal.
7. Tárdese en pagar- Tardar en pagar su factura no es garantía de que su abogado le renuncie, pero tampoco ayuda. Si usted tiene una pregunta legítima sobre su factura, contáctelo inmediatamente. Si usted espera a que su abogado le contacte para resolverlo, parecerá que es una táctica para dilatar el pago, en vez de una discrepancia genuina.
En fin la relación abogado-cliente es una de mucha importancia. Un cliente responsable, accesible y que no quiere saber más que el abogado tiene mejores probabilidades de prevalecer en su caso.
El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

El Deslinde y Amojonamiento

2010-10-25T09:45:00.002-04:00

Volviendo a lo legal se que a todos les encantó la palabra amojonamiento. Sí, como se que lo han pensado, tiene que ver con el campo y las vacas.

¿Han escuchado o se han visto envueltos en alguna situación con vecinos por los “puntos” de la finca? Algunas veces las situaciones se pueden tornar difíciles y hasta peligrosas así que no discuta ni “pelee” con su vecino. Busque asesoramiento legal. Estas son de las situaciones donde el abogado hace falta y puede solucionar problemas mayores entre vecinos.

Todo propietario tiene derecho a pedir el deslinde de su propiedad con la debida citación de los dueños de los predios colindantes. (O sea que no puede ser solo sin que nadie más se entere.) Se entiende por deslinde al acto formal de distinguir los límites de una propiedad. Existen 2 tipos de deslindes:

1. Deslinde particular = es el que se da entre particulares, o sea entre vecinos o colindantes.
2. Deslinde oficial = es el que se da entre una entidad oficial (gobierno) y particulares.

El deslinde es una acción disponible a “todos los propietarios cuyas propiedades limítrofes tienen confundidos sus linderos por causas naturales, accidentes fortuitos o actos voluntarios de tercero, debiendo concurrir todos a un solo juicio…”

La acción de deslinde es imprescriptible. Artículo 1865 del Código Civil, 31 L.P.R.A. § 5295. Además, el hecho de haberse intentado o practicado una acción de deslinde no impide que se vuelva a hacer, si existen nuevas causas que lo justifiquen. Zayas v. Autoridad de Tierras, 73 D.P.R. 897, 901 (1952). Una demanda de deslinde debe alegar:

A. la descripción de la propiedad;
B. el interés que la parte reclame tener en ella;
C. el nombre de la persona en posesión de la propiedad;
D. la razón por la cual se solicita el deslinde; y
E. el requerimiento hecho a la otra parte y la negativa de ésta.

La sentencia de deslinde tiene el único efecto de precisar las colindancias de determinados inmuebles. Dicha sentencia “no da ni quita derechos” Zalduondo v. Méndez, 74 D.P.R. 637, 641 (1953).

El amojonamiento sirve para delimitar físicamente los límites de la propiedad. La acción de amojonar es una operación posterior y consecuencia del deslinde. (Lo que quiere decir es colocar el poste o la varilla donde termina su finca y comienza la del vecino; antes en los campos se ponían a las vacas a marcar la finca.)
Termino recalcándole que este tipo de situaciones se presta para problemas, los cuales pueden terminar en desgracia. No utilice la fuerza ni el machete ni el insulto, consulte a su abogado y busque consejo legal. Recuerde que el abogado, aunque humano, no está directamente envuelto en el problema y puede ayudar a resolver el mismo de forma pacífica.

El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

Las Herencias y el Departamento de Hacienda

2010-10-04T07:30:00.002-04:00

Si se creían que nuestros amigos del Departamento de Hacienda no tenían que ver en el tema de las herencias se equivocan. Por eso, aunque estos temas pueden requerir la ayuda de un CPA el mismo Departamento de Hacienda brinda esta información. Este artículo esta basado en esa información.

¿Qué es un relevo de Hacienda para herencias?
Un relevo es una Certificación que emite el Departamento de Hacienda, con respecto a propiedades adquiridas por herencia. Para obtener un relevo debe rendir la Planilla de Contribución sobre Caudal Relicto. Esta planilla se verifica y, si contiene toda la información necesaria, el Departamento emite un Relevo.

¿Cuál es el propósito del Relevo?
En los casos de herencias, este Relevo es necesario para poder inscribir la propiedad a nombre del receptor de la misma y para efectuar cualquier transacción, incluyendo venta o refinanciamiento de la propiedad.
También en los casos de herencias, el Relevo es indispensable para recibir los beneficios de pólizas de seguros, certificados de ahorros, cuentas bancarias y la transferencia de cualquier otra propiedad a los herederos.

¿Qué es la Planilla de Contribución sobre Caudal Relicto?
La Planilla de Contribución sobre Caudal Relicto, conocida como la “Planilla de Herencia”, es un documento en el cual se incluye la totalidad de los bienes que el causante poseía a la fecha de su fallecimiento.

¿Cuándo y cómo se debe rendir esta planilla?
Se debe rendir la planilla dentro de los 270 días siguientes a la fecha del fallecimiento del causante.

¿Qué documentos se deben incluir con la Planilla de Herencia?
Deberá incluir los siguientes documentos para que no se dilate su trámite:
a. Certificación del Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) que deberá indicar que ni el causante ni las propiedades informadas en la planilla adeudan contribuciones sobre la propiedad, a la fecha en que se rinde la planilla.
b. Certificación de la Colecturía de Rentas Internas que indique que el causante no adeuda contribuciones por otros conceptos, tales como contribución sobre ingresos, arbitrios y otros.
c. Es requisito indispensable que el causante esté al día en la radicación de sus planillas de contribución sobre ingresos. Si el causante no tenía la obligación de rendir planilla, el se tiene que completar el formulario Certificación de Razones por las Cuales No Está Obligado en Ley a Rendir la Planilla de Contribución sobre Ingresos de Individuos (Modelo SC 2781).
d. Copia de las cuentas de banco y de los estados de cuenta de las firmas de valores.
e. En aquellos casos en que el causante no tenga número de seguro social, se debe acompañar una Certificación de la Oficina de la Administración del Seguro Social a estos efectos.
f. Certificado de Defunción.
g. Comprobante de Rentas Internas por $25.

Como pueden ver el proceso puede ser uno complejo por lo que le recomiendo busque asesoría legal. Les aseguro que el proceso será realizado más rápida y eficazmente.

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El Divorcio y la Sociedad Legal de Gananciales

2010-09-20T10:21:00.002-04:00

Cuando ocurre un divorcio no necesariamente se resuelven los problemas relacionados a la sociedad legal de gananciales. Excepto cuando el divorcio ocurre por consentimiento mutuo que es necesario el ponerse de acuerdo en todos los aspectos antes de divorciarse.

A grandes rasgos la sociedad legal de bienes gananciales es una entidad económica familiar donde se recogen los bienes adquiridos durante el matrimonio. Esta sociedad se da en todo matrimonio que no tenga capitulaciones matrimoniales.

Son bienes gananciales:

1. Los adquiridos durante el matrimonio a costa del dinero en común del matrimonio bien se haga la adquisición para la comunidad o para uno sólo de los esposos.
2. Los obtenidos por la industria, sueldo o trabajo de los cónyuges o de cualquiera de ellos
3. Los frutos, rentas o intereses percibidos o devengados durante el matrimonio, procedentes de los bienes comunes o de los peculiares de cada uno de los cónyuges. Es decir, pertenecen a la sociedad ganancial todos aquellos beneficios y ganancias obtenidas durante la vigencia del matrimonio, a título oneroso, provenientes del trabajo o industria de los cónyuges y del producto de sus bienes propios.

Son gananciales todos los gastos que produzca utilidad o aumento de valor a los bienes de los cónyuges. Se trata de capital ganancial que se utiliza en interés de los bienes privativos de cualquiera de los cónyuges; capital que no se pierde, sino que se transforma en un crédito a favor de la sociedad ganancial contra el cónyuge de que se trate. Dicho crédito se recuperará al momento de la liquidación de dicha sociedad de gananciales.

Son Bienes Privativos:

1. Los que aporte al matrimonio como de su pertenencia;
2. Los que adquiera durante él, por título lucrativo, sea por donación, legado o herencia;
3. Los adquiridos por derecho de retracto o por permuta con otros bienes, pertenecientes a uno solo de los cónyuges; y
4. Los comprados con dinero exclusivo de la mujer o del marido. La procedencia privativa de un bien no pierde tal carácter por el hecho de invertirse posteriormente fondos pertenecientes a la sociedad legal de bienes gananciales. Esto, pues el propio régimen de gananciales que prevalece en Puerto Rico reconoce como axioma el patrimonio individual de cada cónyuge separado del de la sociedad de gananciales.

Son obligaciones de la sociedad legal de gananciales:

1. Las deudas y obligaciones contraídas durante el matrimonio por cualquiera de los cónyuges;
2. Los atrasos o créditos devengados durante el matrimonio, de las obligaciones a que estuviesen afectos así los bienes propios de los cónyuges como los gananciales;
3. Las reparaciones menores o de mera conservación hechas durante el matrimonio en los bienes peculiares de cualquiera de los cónyuges;
4. Las reparaciones mayores o menores de los bienes gananciales;
5. el sostenimiento de la familia y la educación de los hijos comunes y de cualquiera de los cónyuges;
6. Los préstamos personales en que incurra cualquiera de los cónyuges.

El peso de la prueba le corresponde al cónyuge que niega la naturaleza ganancial de una deuda u obligación.

No son gananciales las deudas u obligaciones contraídas luego de radicada la demanda de divorcio. De ahí que cualquier deuda contraída por alguno de los cónyuges desde la fecha de la radicación de la demanda de divorcio hasta la fecha en que sea firme la sentencia de divorcio será de la exclusiva responsabilidad del cónyuge que la contraiga, a menos que el cónyuge contrayente tenga la autorización expresa del tribunal donde se esté ventilando la acción de divorcio.

La comunidad de bienes post ganancial es una comunidad de bienes ordinaria. Sus comuneros, en este caso ex cónyuges, ostentan una cuota abstracta sobre la masa, y no una cuota concreta sobre cada uno de los bienes. Esto es así independientemente de si el estado de indivisión de dicha comunidad post ganancial es o no prolongado, pues se trata, de una masa en liquidación. Una comunidad de bienes post ganancial existe hasta que se liquida finalmente la sociedad legal de bienes gananciales y puede, por lo tanto, extenderse indefinidamente pues la acción para liquidar la cosa común nunca prescribe.

¿Como se liquida una sociedad de bienes gananciales?

Presentada la demanda para liquidar y dividir la sociedad ganancial se procederá a la formación de inventario. Pagadas las deudas, cargas y obligaciones de la sociedad, se liquidará y pagará el capital de ambos ex cónyuges hasta donde alcance el caudal inventariado.

Si se encuentra en una situación donde no se han liquidado los bienes del extinto matrimonio busque consejo legal. Esta situación suele generar muchas controversias especialmente si su ex pareja es “lista” o “listo”.

El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

Asuntos Relacionados a una Solicitud de Expediente de Dominio

2010-08-30T08:30:00.001-04:00

Imagine que usted es dueño de una finca porque era de su padre que a su vez la adquirió de su abuelo hace más de 50 años pero no tiene la escritura de la propiedad porque nunca se llevo la misma al Registro de la Propiedad. (Les informo que el hecho de que la compraventa de una finca no se haya registrado en el Registro de la Propiedad no necesariamente significa que la compraventa no se realizó).

La solicitud de expediente de dominio es un recurso Ex Parte. (O sea que no se está demandando a nadie). Éste es uno de los métodos para registrar fincas en el Registro de la Propiedad. Las formalidades para la presentación de la petición de expediente de dominio están en el Art. 237 de la Ley Hipotecaria de 1979, 30 L.P.R.A. sec. 2762, el cual dispone que:

Todo propietario que careciere de título inscribible de dominio, cualesquiera que sea la época en que hubiese tenido lugar la adquisición, podrá inscribir dicho dominio justificándolo con las formalidades siguientes:
Primero - Presentará un escrito jurado en la Sala del Tribunal de Primera Instancia del municipio en que radique la finca, o en la de aquél en que esté la parte principal si fuere una finca que radique en varios municipios a la vez, la que tendrá jurisdicción exclusiva. Dicho escrito contendrá las siguientes alegaciones:

1. Nombre y demás circunstancias personales del solicitante y de su cónyuge, si lo tuviere, al momento de adquirir la propiedad y al momento de hacer la solicitud, si hubiese alguna diferencia.
2. La descripción exacta de la propiedad con sus colindancias y cabida de acuerdo a los títulos presentados, si los hubiere; y de haberse practicado alguna mensura, la cabida y colindancias que hayan resultado.
3. Si la finca se formó por agrupación, deberán además describirse individualmente las fincas que la integraron, y si fuere por segregación se describirá la finca principal de la cual se separó.
4. Número de codificación según aparece del Negociado de Tasación del Departamento de Hacienda.
5. Que la finca o las fincas constituyentes en caso de tratarse de una agrupación, no aparece inmatriculada en el Registro de la Propiedad.
6. Una relación de las cargas que pesan sobre la finca, si las hubiere, y en caso contrario, que está libre de cargas.
7. Una relación de los anteriores dueños conocidos con expresión de las circunstancias personales del inmediato anterior dueño.
8. El modo en que adquirió del inmediato anterior dueño. El tiempo por el cual haya poseído la propiedad él y los anteriores dueños de manera pública, pacífica, continua y a título de dueño.
9. El valor actual de la finca.
10. Las pruebas legales que se dispone presentar.
11. Las demás alegaciones que en derecho procedan en cada caso.

Segundo - El promovente notificará personalmente o por correo certificado con copia de su escrito al Secretario de Transportación y Obras Públicas, al Fiscal de Distrito y a las personas que están en la posesión de las fincas colindantes. El tribunal ordenará la citación personal del inmediato anterior dueño o sus herederos, si fueren conocidos en caso de no constar en escritura pública la trasmisión, y a los que tengan en dichos bienes cualquier derecho real; y convocará a las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada, por medio de edicto que se publicará en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días en un periódico de circulación general diaria en la Isla de Puerto Rico, a fin de que comparezcan si quieren alegar su derecho. Se entenderá como inmediato anterior dueño, en el caso de que los promoventes sean herederos, aquel de quien el causante adquirió la propiedad.

Tercero - En el plazo improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, podrán los interesados, el fiscal y el Secretario de Transportación y Obras Públicas, o en su defecto los organismos públicos afectados, comparecer ante el tribunal, a fin de alegar lo que al derecho de los mismos convenga.

Cuarto- La intervención del Secretario de Transportación y Obras Públicas, o en su defecto, de los organismos públicos afectados, se limitará a mantener la defensa de cualesquiera derechos existentes a favor del Estado.

Quinto - Previo al señalamiento de vista en su fondo(o sea que hay que ir al tribunal), el promovente unirá al expediente judicial certificación negativa acreditativa de que la finca objeto del procedimiento no aparece inscrita a nombre de persona distinta al promovente.

Como ven el proceso es algo complicado pero tiene que ser así para evitar que cualquier persona porque sí quiera obtener el título de alguna propiedad. Existen algunas gestiones legales que las pueden hacer los ciudadanos por cuenta propia; esta no es una de ellas. Consulte a un abogado si se encuentra en una situación en la que necesite realizar un proceso de expediente de dominio.

El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís C-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

El proceso de apelación

2010-08-26T11:20:00.004-04:00

Generalmente, el sistema de justicia en Puerto Rico provee para que se puedan revisar las decisiones que los tribunales toman a diario. Existen tres niveles de tribunales; Tribunales de Primera Instancia, Tribunal de Apelaciones y el Tribunal Supremo.

Para poder revisar una sentencia del Tribunal de Primera Instancia se tiene que presentar un recurso de apelación ante el Tribunal de Apelaciones dentro de un término jurisdiccional de 30 días contados desde el archivo en autos de la notificación de la sentencia. (Un término jurisdiccional no puede ser extendido). Si dentro del caso una de las partes es el Gobierno del ELA, algún funcionario o alguna agencia de gobierno, que no sea una corporación pública o si es un Municipio entonces el término para presentar el recurso de apelación son 60 días. Si no se presenta durante este término de tiempo se pierde el derecho a revisar la decisión de Primera Instancia pero si se cumple con el término de tiempo el Tribunal de Apelaciones viene obligado a revisar el caso. Esto no aplica cuando se pide al Tribunal de Apelaciones que revise resoluciones u órdenes emitidas por Primera Instancia. En estos casos es discrecional del Tribunal de Apelaciones el revisar estos procedimientos.

De igual forma las decisiones que toma el Tribunal de Apelaciones pueden ser revisadas por el Tribunal Supremo de Puerto Rico. Pero a diferencia del Tribunal de Apelaciones, el Supremo decide discrecionalmente (certiorari) si va a pasar juicio sobre la sentencia emitida por el tribunal inferior. Los términos para solicitar que el Supremo revise al Apelativo son iguales a los necesarios para presentar una apelación ante el Apelativo.

Al proceso discrecional que ejerce el Tribunal para atender o no una solicitud de revisión no obligatoria se le conoce como un recurso de certiorari. Según El Tribunal Supremo en el caso Pueblo v. Diaz León 2009 TSPR 142 “el certiorari es un recurso extraordinario mediante el cual un tribunal de jerarquía superior puede revisar a su discreción una decisión de un tribunal inferior. Art. 670 del Código de Enjuiciamiento Civil de 1933, hoy conocido como Ley de Recursos Extraordinarios, 32 L.P.R.A. sec. 3491. El recurso tiene su origen en el common law británico. Desde sus inicios, la Corte del Rey (King´s Bench) limitó el recurso a asuntos de gravedad y gran importancia. E.C. Surrency, History of The Federal Courts, 1ra ed., U.S., Oceana Publications, Inc., 1987, página. 246.”
“Esa amplitud del recurso moderno de certiorari en esta jurisdicción no significa, empero, que el auto sea equivalente a una apelación. El certiorari sigue siendo un recurso discrecional y los tribunales debemos utilizarlo con cautela y por razones de peso. Pérez v. Tribunal de Distrito, supra. Éste procede “cuando no existe un recurso de apelación o cualquier otro recurso ordinario que proteja eficaz y rápidamente los derechos del peticionario.” Pueblo v. Tribunal Superior, 81 D.P.R. 763, 767 (1960). Este recurso, por ser extraordinario, debe ser limitado a aquellos casos en que la ley no provee un remedio adecuado para corregir el error señalado.”
Es importante que las personas entiendan que como regla general se tienen hasta 3 “turnos al bate” para completar un proceso judicial. Por lo general cada etapa de revisión es más costosa que el anterior y tiene que hacerse de una forma completamente distinta. ¿Por qué? Porque los recursos de revisión se llevan a cabo en su gran mayoría por escrito, sin argumentar, sin que los jueces escuchen a las partes. Por esta razón durante un proceso apelativo se tiene que tener una habilidad esencial de poder transmitir las ideas de forma escrita y concisa. Debido a los recursos limitados existen reglas que limitan el tamaño de los escritos a presentarse ante los tribunales revisores. Cuando se presenta una apelación el abogado le expone al tribunal de mayor jerarquía los errores cometidos por el tribunal inferior mediante el proceso llevado a cabo ante este último. De ahí parte el pedido de que se revise lo ya decidido.

Debido a todas estas herramientas que provee el sistema para la revisión de las decisiones tomadas por los tribunales es que muchas veces escuchamos la siguiente frase: “esta es una sentencia final y firme”. Son finales y firmes las sentencias, órdenes o resoluciones que no han sido apeladas dentro del término señalado en ley para así hacerlo por lo que no pueden ser cambiadas. (Aunque siempre existen excepciones).

Si usted ha recibido una sentencia adversa del Tribunal sepa que puede apelarla dentro del término que provee la ley. Comuníquese con su abogado, el mismo está obligado a orientarlo sobre este particular.

El autor es abogado-notario con oficinas localizadas en el casco urbano de Caguas. Tel. 787-744-3482 / 787-675-7049. pcrespolaw@gmail.com

El Contrato de Arrendamiento de Cosas

2010-08-26T11:20:00.002-04:00

Por: Lcdo. Pedro A. Crespo Claudio
Este tipo de contrato es el que se tiene que ver con el alquiler de alguna vivienda o comercio. El Código Civil lo regula en los artículos 1432 al 1472. En el arrendamiento de cosas una parte se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por un tiempo determinado y un precio pactado. Para que un contrato de arrendamiento sea efectivo y legal tiene que cumplir con la base de todo contrato; consentimiento, objeto y causa. Esta explicación puede ser un poco técnica por lo que la dejaré para otro momento.
El arrendador (el dueño de la propiedad) está obligado:
1. A entregar al arrendatario (el que alquila la propiedad) la casa objeto del contrato.
2. A hacer durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias a fin de conservar la casa arrendada en estado de servir para el uso destinado. Esto lo que quiere decir es que la casa que le alquilo a usted sirva para ser una casa. No puede estar “calléndose en cantos” la casa alquilada.
3. A mantener al arrendatario en el goce pacífico del arrendamiento por todo el tiempo del contrato. No se la puede alquilar a nadie más.
4. A suscribir y entregar al arrendatario un recibo por cada pago hecho. Por lo general es el mismo cheque utilizado para pagar pero puede ser copia del giro o un recibo si se paga en efectivo.

El arrendatario (el que alquila la propiedad) está obligado:
1. A pagar el alquiler a tiempo.
2. A usar la cosa arrendada como un diligente padre de familia, destinándola al uso pactado; y en defecto de pacto, al que se infiera de su naturaleza.
3. Tolerar reparaciones urgentes que no puedan diferirse, aunque le sea muy molesto y sea privado de una parte de la cosa.
• si la reparación dura más de 40 días, el arrendador debe disminuir el precio del arrendamiento proporcionalmente.
• si la reparación hace inhabitable la parte que el arrendatario y su familia necesitan para su uso, puede éste terminar el contrato.
4. Avisar al propietario, en el más breve plazo posible, toda usurpación, daño o reparación necesaria para conservar la cosa en estado de servir para lo destinado.
5. de lo contrario será responsable por los daños y perjuicios ocasionados por su negligencia.
6. A devolver la casa al concluir el alquiler, tal como la recibió, salvo el menoscabado por efecto del tiempo o por causa inevitable.
7. Se presume que el arrendatario la recibió en buen estado, salvo que se pruebe lo contrario.
8. A pagar los gastos para la escritura del contrato.

Cuando la casa arrendada se deteriora antes de vencerse el término, sin que medie culpa del arrendatario y el arrendador no hace las reparaciones necesarias para conservarla en estado de servir para el uso a que se le destina:

a. El arrendador no tiene derecho a cobrar el arrendamiento desde que la cosa quedó inservible.
b. El arrendatario, si notifica previamente al arrendador, tiene derecho a abandonar la propiedad y negarse a pagar el canon sin que venga obligado a establecer previamente la acción rescisoria.
c. El arrendatario tiene derecho a retener la cosa arrendada hasta que se le compense por las obras realizadas si la construcción es necesaria y se hace con permiso del dueño.
La tacita reconducción

Se entiende que hay tácita reconducción si al terminar un contrato, el arrendatario permanece disfrutando por 15 días consecutivos de la casa arrendada con el conocimiento del arrendador. Si se vence el contrato y no es renovado pero el que alquila se queda en la casa con pleno conocimiento del que se la alquiló; entonces se renovó el contrato por un mes adicional. Si nadie dice nada el contrato se seguirá renovando de mes en mes.

Un contrato de arrendamiento de una residencia u oficina comercial es un asunto importantísimo. No lo haga sin un contrato y por favor, no firme el contrato que el dueño de la propiedad le da a usted si no lo ha visto su abogado de confianza. Recuerde que una vez lo firme, es la ley entre las partes.

El autor es abogado-notario con oficinas localizadas en el casco urbano de Caguas. Tel. 787-744-3482 / 787-675-7049. pcrespolaw@gmail.com

El contrato de adhesión

2010-08-26T11:19:00.001-04:00

Continuando con el tema de los contratos hoy les presento una situación que impera en la vida de la mayoría de las personas. Cuando usted compra un teléfono celular, una póliza de seguro, cuando abre una cuenta de banco o una tarjeta de crédito. En situaciones más modernas cuando compra un boleto de avión en el “internet”. En todas estas ocasiones las personas firman lo que se conoce como un contrato de adhesión. ¿Y por que existen los contratos de adhesión? Sencillo, se imagina que cada vez que una persona fuera a comprar un teléfono celular tuviera que redactarse un contrato individual y único para cada caso. No sería costo efectivo y sería sumamente tedioso. Además no se atempera a la forma moderna de hacer negocios.

Un contrato de adhesión es aquél en que una sola de las partes dicta las condiciones del contrato, condiciones que ha de aceptar la otra parte contratante. Para el que le gusta leer casos legales aquí les presento dos casos que explican lo que es un contrato de adhesión. Zequeira v. C.R.U.V., 83 D.P.R. 878 (1961). Maryland Casualty Company v. San Juan Racing Ass’n Inc., 83 D.P.R. 559 (1961).

En buen español esto lo que quiere decir es “lo tomas o lo dejas; no tienes opción”. De entrada parece ser una situación injusta. Hay quien podría decir que hasta ilegal. Lo cierto es que esto ha sido decidido ya hasta la saciedad tanto por el Tribunal Supremo de Puerto Rico como por el Tribunal Supremo de Estados Unidos. Siempre recuerden que lo que es legal no necesariamente es justo.

Estoy seguro que debe haber escuchado en algún momento un comentario como este: “No te preocupes que esos contratos de adhesión siempre serán interpretados a favor del cliente o el que no lo escribió”. Otra vez, parecería ser lo justo. Pues sepa que esta no es completa realidad de este tipo de contrato. “Son validos los contratos de adhesión, pero en caso de incertidumbre el Tribunal debe interpretarlos de la manera menos favorable para la parte que los redacto”.

¿Qué pasaría si todos los términos y condiciones del contrato firmado por usted cumplen con la ley y el orden público y no van contra la moral? Sencillamente serán validos y vinculantes para todas las partes.

En esta época navideña es muy probable que usted se encuentre en la situación de tener que firmar un contrato de esta clase. Mi consejo legal es que lo lea antes de firmarlo. Sí, que lea todas las letras pequeñas antes de la firma. Si no lo hace de esta forma, en la mayoría de los casos, tendrá que cumplir con las condiciones del mismo aunque piense que son injustas.

Por otra parte si piensa que un contrato de esta naturaleza que usted firmó con un comercio es uno ilegal, usted debe dirigirse a la oficina local del Departamento de Asuntos al Consumidor. Recuerde que el contrato será la ley entre las partes y cuando se firma se tiene que cumplir con lo acordado en los mismos.

El autor es abogado-notario con oficinas localizadas en el casco urbano de Caguas. Tel. 787-744-3482 / 787-675-7049. pcrespolaw@gmail.com

El contrato de adhesión

2010-08-26T11:18:00.001-04:00

El Concubinato

2010-08-26T11:17:00.000-04:00

El concubinato es la relación entre un hombre y una mujer en forma de matrimonio sin estar legalmente casados. Es una comunidad de vida no matrimonial también conocida como unión libre, unión de hecho o unión consensual.

En P.R. no se ha legislado en cuanto a los derechos jurídicos que pueden tener las personas envueltas en esta clase de relación. Si se ha dicho por el Tribunal Supremo en el caso de Ortiz v. Vázquez que el concubinato no genera derechos ni obligaciones similares al matrimonio ni los correspondientes a la sociedad legal de gananciales que se forma cuando ocurre un matrimonio sin capitulaciones.

Se reconocen en el derecho puertorriqueño dos clases de concubinato:
1. El que se da entre dos personas solteras (more uxorio)
2. El que se da entre dos personas de las cuales al menos una está casado (a) (queridato)

Cuando una relación en concubinato se rompe se generan situaciones similares a las que se generan cuando ocurre un divorcio. Aunque no es lo mismo el Derecho puertorriqueño ha establecido doctrinas para evitar que ocurra lo que se conoce como enriquecimiento injusto. Básicamente lo que esto quiere decir es que nadie puede enriquecerse de otra persona sin que medie un consentimiento o contrato que lo justifique. No se puede generar riqueza a costa del trabajo o esfuerzo de otra persona sin haber una justa causa.

Si existen reclamaciones económicas entre las partes cuando se termina una relación de concubinato a base de:
1. Cuando se acuerda expresamente o implícitamente entre las partes
2. Cuando se da un enriquecimiento injusto

En el pacto expreso, el cual puede ser verbal o escrito ambas partes acuerdan como actúan en cuanto a los ingresos generados por el esfuerzo de ambos. El pacto implícito es más difícil de probar.

Por ejemplo una pareja en concubinato abre una panadería. Para poder hacerlo ambos aportan $1,000 dólares. Al cabo de dos años se termina la relación entre ambos y uno de ellos decide retirarse del negocio de la panadería. Este tiene derecho a los $1,000 dólares que aportó y a la ganancia generada por ese dinero. Ojo, también sería responsable por las pérdidas del negocio en igual proporción si ese fuera el caso.

Por ser un tema delicado y complicado le recomiendo que se oriente con el abogado de su predilección sobre sus derechos y deberes relacionados al concubinato.

Feliz navidad y prospero año nuevo a todos. Les agradezco a los lectores de la columna y a los ejecutivos de “LA SEMANA” por la oportunidad de escribir en este espacio durante la última mitad del dos mil nueve. Espero que el año 2010 sea uno lleno de buenas cosas para todo el pueblo de Caguas y de todo Puerto Rico. Esperamos continuar brindándole información legal durante el 2010.

El autor es abogado-notario con oficinas localizadas en el casco urbano de Caguas. Tel. 787-744-3482 / 787-675-7049. pcrespolaw@gmail.com

Cambios en la forma de reclamar la Paternidad en PR

2010-08-26T11:10:00.001-04:00

Este tema que trataremos hoy es un poco controversial pero muy interesante. Se trata de las herramientas que tiene un varón para establecer si es o no padre de una criatura. ¿Y porque solo para los padres? No; no es que la ley discrimine contra las mujeres. Es que la maternidad es en la mayoría de los casos obvia. Para los casos en que la maternidad esta cuestionada existen también procesos legales. Este proceso es uno incomodo para todas las partes pero necesario por las implicaciones que conlleva tener un hijo (a).
Recientemente, se aprobó y entró en vigor una nueva ley que modifica sustancialmente el proceso de impugnación de paternidad en Puerto Rico. La Ley Número 215 del 29 de diciembre de 2009 entró en vigor a los 30 días de aprobarse, así abriendo una “ventana” de 6 meses para todos los padres que habían intentado establecer que no son los padres biológicos de sus hijos reconocidos, o que por virtud del poco tiempo que se permitía antes de esta ley (3 o 6 meses dependiendo si están o no en Puerto Rico) se les había caducado el tiempo para impugnar el reconocimiento voluntario de sus presuntos hijos.
Debemos tener 3 conceptos claros:
• Presunción de Paternidad
• Reconocimiento Voluntario
• Impugnación de Paternidad

Presunción de Paternidad
Se presume que todo hijo nacido de una pareja casada es su hijo. También se presume que todo hijo nacido después de trescientos (300) días luego de la disolución, o divorcio del matrimonio, es hijo del antiguo marido. Un marido puede esperar que todos los hijos que tenga su esposa sean presuntamente suyos, y los hijos pueden ser inscritos en el Registro Demográfico, ya que se presume que si están casados, o si nació dentro de los 300 días luego del divorcio, el hijo es suyo. La realidad no siempre es así, y antes de entrar en vigor esta ley, el plazo de tres y seis meses era final para impugnar esta presunción. Ya no es así.
Reconocimiento Voluntario
Reconocimiento Voluntario es cuando se va sin que nadie lo obligue a reconocer el hijo. Esto aunque realmente no lo sea. Cuando alguien “le da el apellido” a un niño este es y será, hijo de quien lo reconoció por el resto de su vida. Así mismo, tendrá derecho a solicitar una pensión alimentaria, a llevar el apellido de su padre, y a heredar de igual manera que cualquier otro hijo, presunto o reconocido.
Impugnación de Paternidad
La impugnación de paternidad es el proceso mediante el cual se niega que un hijo presunto o reconocido sea de un padre. Antes de entrar en vigor le nueva ley, además de ser el plazo tan corto, sólo se calculaba el tiempo desde la inscripción del hijo en el Registro Demográfico. La paternidad puede ser impugnada por una persona que entienda que es el verdadero padre de un niño y el niño ha sido reconocido por otra persona voluntariamente.
¿Y cómo es ahora?
El cambio más grande de la ley es que el término de tiempo se amplió a seis meses, y son contados a partir desde que el padre se entere de que su hijo no es suyo. Además, todos los padres que han querido impugnar su paternidad, pero no han podido porque el plazo había caducado, así podrán hacerlo, hasta seis (6) meses desde que entre en vigor esta ley. La ley entró en vigor el 28 de enero de 2010, por lo cual podrán instar una demanda de impugnación de paternidad hasta el 28 de julio de 2010.
Los padres biológicos tendrán un plazo mayor para impugnar la paternidad del padre legal, y así poder ser nombrados padres del menor que intentan reconocer. El plazo del padre biológico es de un (1) año a partir de la inscripción del menor en el Registro Demográfico. La ley dice lo siguiente: “…contados a partir de la fecha de que advenga en conocimiento de la inexactitud de la filiación o a partir de la aprobación de esta Ley, lo que sea mayor.”
El segundo cambio más grande de esta ley son las personas que podrán impugnar la paternidad. Estos son:
1. El presunto padre
2. El padre biológico
3. la madre
4. el hijo, por sí o por su representante legal (si es menor de edad)
En este tema si que es necesario el consejo legal de un abogado. Es demasiado importante y un proceso delicado y complejo.
El autor es abogado-notario con oficinas en el casco urbano de Caguas. Tel. 787-744-9598 / pcrespolaw@gmail.com

Amnistía en el CRIM

2010-08-26T11:08:00.001-04:00

Si. Aunque difícil de creer esta semana les escribo sobre una buena noticia. No es una panacea pero puede ser que se puedan beneficiar de ella. Le resumo un comunicado emitido por el CRIM.

La Ley 71 del 2 de julio de 2010 estableció un plan de incentivos para el pago de deuda por concepto de contribución sobre la propiedad mueble e inmueble. Esta Ley concede la condonación del 100% de los intereses, recargos y penalidades por concepto de deuda mueble e inmueble.

EI beneficio provisto tendrá una vigencia de 120 días, contados desde el 16 de agosto de 2010 hasta el 13 de diciembre de 2010. Para deudas por concepto de propiedad inmueble, este beneficio sólo estará disponible para los años contributivos 2008-2009 y años anteriores. Para deudas sobre propiedad mueble, el beneficio aplicara a las planillas correspondientes al año 2008, radicadas en el año 2009 y planillas radicadas para años anteriores.

Requisitos:

1. EI contribuyente deberá proveer al CRIM los siguientes documentos:

a. Certificación de no deuda de la Contribución Especial sobre la Propiedad (Ley 7) pagadera al Departamento de Hacienda correspondiente al año contributivo 2009-10.
b. Factura de agua o luz (original y una copia), que no tengan más de dos (2) meses de expedidas, donde contenga la dirección postal de la propiedad que ostente el beneficio.

2. EI contribuyente tendrá derecho a acogerse a 1o dispuesto en esta Ley mediante la radicación de una solicitud debidamente juramentada ante el Representante o Funcionario Autorizado del CRIM, formulario BC-70.
3. EI contribuyente deberá haber efectuado el pago de la contribuci6n sobre la propiedad inmueble correspondiente al año 2009-10 y el primer semestre del año contributivo 2010-2011, como requisito previo.
4. EI contribuyente deberá haber radicado y pagado en su totalidad la contribución sobre la propiedad mueble correspondiente a la planilla del año 2009, como requisito previo.

Otras Disposiciones

A. En caso de que un contribuyente no haya radicado las planillas de contribución sobre la propiedad mueble anteriormente, este tendrá que radicar dichas planillas y pagar el principal. En caso de que un contribuyente tenga deuda de propiedad mueble, pero haya omitido radicar alguna planilla anterior, tendrá que radicar la planilla omitida y pagar el principal.

B. Las planillas de propiedad mueble pagadas dentro del plan de incentivos no podrán ser enmendadas luego de haberse realizado el pago.

C. Aquellas deudas que correspondan a Cuentas Vendidas, podrán acogerse al beneficio del plan de incentivos, al pagar el 100% del principal vendido.

D. A estas cuentas se le relevará del pago de intereses acumulados con posterioridad a la fecha de venta de dichas deudas.

A. Cuando la certificación de deuda del contribuyente contenga años que no estén cubiertos por la amnistía, así como años cubiertos por la misma, y este desee acogerse al beneficio, deberá pagar por separado ambos años. La deuda por los años no cubiertos por el plan de incentivos deberá ser pagada por separado, incluyendo los intereses, recargos y penalidades. Luego, en otra transacción, podrá pagar el principal para los años cubiertos por el plan.

En aquellos casos de propiedad mueble, donde se haya revocado alguna exoneración contributiva reclamada por el contribuyente, por existir una deuda anterior, podrá pagar el principal de la deuda para aquellos años donde no correspondía la exoneración contributiva y se le aplicara la exoneración a los años correspondientes.

No se aceptaran pagos parciales y planes de pagos para acogerse al plan. Aquellos contribuyentes que, antes de la vigencia de esta Orden, tengan un plan de pago en el CRIM, podrán acogerse al plan pero tendrán que pagar la porción adeudada del principal. Los contribuyentes no podrán objetar deudas viejas durante la vigencia del plan, excepto objeciones por pagos no aplicados.

Aquellos contribuyentes que, antes de la vigencia de esta Orden, tengan objetada alguna deuda mediante hoja de servicio podrán acogerse al plan al proveer copia de la hoja de servicio y la radicación de la solicitud debidamente juramentada, donde se indique los cargos objetados. En estos casos, los contribuyentes tendrán 30 días luego de resuelto su caso, para poder pagar el principal de la deuda objetada. Los 30 días comenzaran a contar a partir de la fecha de la notificación por correo. El pago deberá ser mediante cheque certificado, cheque de gerente, giro postal o bancario, tarjetas de créditos, ATH o efectivo.

La solicitud y los pagos sólo podrán realizarse en la Oficina Central del CRIM o en sus oficinas Regionales. No se podrán realizar pagos, con respecto a los beneficios del plan, por teléfono, correo, instituciones bancarias, oficinas municipales o " internet". Cualquier persona que ostente representar a algún contribuyente, deberá proveer una carta autorizada e identificación con foto del contribuyente. Los pagos realizados bajo los beneficios provistos en esta Ley no podrán ser objetados, reintegrados, ni transferidos a otro concepto o propiedad del contribuyente.

Les aconsejo llamen a su CPA de su predilección si les surge alguna duda sobre este asunto.

El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

La nueva Ley de los Certificados de Nacimiento

2010-08-26T11:07:00.000-04:00

Se ha aprobado la Ley para Prohibir la Retención, Archivo y Custodia de copias certificadas de (Ley Núm. 191 de 22 de diciembre de 2009). Adjunto un detalle de lo que la nueva ley regula.

En la exposición de motivos de esta ley se expresa que: “En Puerto Rico se ha incurrido en un uso extenso de certificados de nacimiento para transacciones corrientes que no deberían necesitar certificados de nacimiento certificados. Es muy frecuente que se presenten certificados de nacimiento para justificar el derecho a determinadas prestaciones y servicios, tales como la matrícula escolar, solicitudes de empleos, licencias de conducir, tarjetas electorales, préstamos para compras importantes, inscripción en deportes para niños, actividades religiosas, etc. Conforme a información suministrada por la Oficina de Gerencia y Presupuesto, durante el año 2008, fueron expedidas 860,698 copias certificadas de certificados de nacimiento por el Registro Demográfico. Estos certificados de nacimientos se mantienen en escuelas, agencias, municipios, iglesias, entidades privadas, generando grandes acumulaciones de documentos certificados y muchas veces, sin la debida custodia, sin un acceso restringido a los mismos e incluso abandonados.”
Este párrafo habla por si solo. Hay un “reguero” con los certificados de nacimiento en P.R.
Una parte interesada según la nueva ley es el inscrito (el que nace), si es de dieciocho (18) años de edad o mayor, su padre, su madre, su representante legal, custodio legal o tutor, o los herederos del inscrito. Será además, cualquier menor que a su vez sea padre o madre de un menor para lo cual se autoriza la expedición de actas relacionadas tanto para su persona como para su hijo(a). "Parte interesada" será además la señalada mediante orden del Tribunal."
La ley expresa lo siguiente:
1. Se prohíbe a toda entidad pública o privada, que no sea la parte interesada, el retener, mantener, archivar o tener bajo su custodia copia certificada del certificado de nacimiento expedida por el Registro Demográfico, que haya sido requerida presentar a cualquier persona como parte de los trámites ante dicha entidad.
2. Para cualesquiera propósitos que se necesite copia certificada del certificado de nacimiento, bastará con la presentación de la copia certificada del certificado de nacimiento expedida por el Registro Demográfico de Puerto Rico.
3. Se permite para fines de expediente retener, custodiar o archivar copia fotostática, en formato electrónico o digital, de la copia certificada del certificado de nacimiento, en la cual se podrá certificar, en la misma copia retenida, que ésta es copia fiel y exacta de la copia certificada del certificado de nacimiento. Pero nunca y bajo ninguna circunstancia, se retendrá la copia certificada del certificado de nacimiento, según definido en esta Ley.
4. Cualquier entidad que actúe contrario a lo aquí dispuesto incurrirá en un delito menos grave.
5. Cualquier entidad será responsable civilmente de la totalidad de los daños y perjuicios ocasionados a cualquier parte interesada ocurrido como consecuencia de la violación a lo dispuesto en esta Ley.
6. Todas las copias certificadas de los certificados de nacimiento emitidas con anterioridad al 1 de julio de 2010 serán nulas y no tendrán efectividad alguna para cualquier propósito para el cual fue solicitado a partir de esa fecha o a los quince (15) días de su fecha de emisión, cual fecha fuere posterior. Esta disposición no se interpretará como que anula ninguna gestión iniciada previo a la fecha de caducidad dispuesta en este artículo usando válidamente una copia certificada del certificado de nacimiento emitida antes del 1 de julio de 2010.
7. La copia del récord de cualquier nacimiento, matrimonio o defunción, después que sea certificada por el Secretario de Salud o por la persona autorizada por él, y las transcripciones electrónicas emitidas conforme se dispone en el inciso anterior constituirán evidencia prima facie ante todos los Tribunales de Justicia de los hechos que consten en la misma.
8. Se prohíbe a toda parte interesada que haya obtenido una copia certificada del certificado de nacimiento entregar la custodia de dicho documento a cualquier persona o entidad público o privada que solicite el mismo.
9. Para cualesquiera propósitos que se necesite copia certificada del certificado de nacimiento, bastará con la presentación de la copia certificada del certificado de nacimiento expedida por el Registro Demográfico de Puerto Rico.
10. Se permite retener, custodiar o archivar copia fotostática, en formato electrónico o digital, de la copia certificada del certificado de nacimiento, en la cual se podrá certificar, en la misma copia retenida, que ésta es copia fiel y exacta de la copia certificada del certificado de nacimiento. Pero nunca y bajo ninguna circunstancia, se retendrá la copia certificada del certificado de nacimiento.

Esta ley que acabamos de presentarle fue nuevamente enmendada con la Ley Núm. 68 de 25 de junio de 2010 la cual extendió la fecha límite del 1 de julio hasta el 30 de septiembre de 2010. Por todos los problemas que el robo de identidad trae entendemos que esta Ley es positiva para la ciudadanía.

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El Orden Sucesoral en Puerto Rico

2010-08-26T10:59:00.003-04:00

El propósito de esta columna es que puedan estar informados sobre los mitos de quien puede heredar en Puerto Rico. Entre unas cuantas novelas y otras pocas películas es fácil desinformarse. De acuerdo con las leyes de Puerto Rico, se puede heredar mediante un Testamento o se puede heredar aunque no haya Testamento. En esta ocasión hablaremos de quien hereda cuando no hay testamento.

Comenzaremos con unas definiciones importantes:
Causante - se le llama a la persona fallecida.
Heredero - es cada una de las personas que sustituyen al Causante y reciben todos o parte de sus bienes y obligaciones por razón de su fallecimiento.
Sucesión - Se le llama Sucesión al grupo de Herederos tomados todos en conjunto, es decir como un solo grupo, como un solo cuerpo.
Caudal Hereditario - es el conjunto de propiedades que deja el Causante y que se transmite, por la herencia, a sus Herederos.
En el caso cuando el Causante (la persona que muere) no deja un Testamento, su Caudal Hereditario (sus bienes) se dividirán y distribuirán de acuerdo con unas reglas básicas dispuestas por las Leyes de Puerto Rico. En específico el código civil tiene una sección completa sobre el tema de las sucesiones. Dichas reglas disponen que la totalidad de la herencia pasará a sus familiares más cercanos. La Ley señala cuáles parientes están más cerca o más lejos que otros.
Las reglas para determinar el orden de heredar entre los familiares son las siguientes:
1. En el Primer Orden están los hijos y en algunas circunstancias, otros descendientes del Causante
2. En el Segundo Orden están los padres y demás ascendientes del Causante.
3. En el Tercer Orden están los hermanos y sobrinos del Causante.
4. En el Cuarto Orden está el cónyuge viudo o viuda del Causante.
5. En el Quinto Orden están otros parientes del Causante.
6. En el Sexto (y último) Orden está el Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico.
Los familiares del Orden más alto reciben toda la herencia y aquellos que están en los demás ordenes inferiores no reciben herencia alguna. Es decir, si hay familiares en el Primer Orden (hijos y/o descendientes) los familiares de los Órdenes Segundo en adelante no heredan.
Si no hay familiares en el Primer y Segundo Orden, toda la herencia la reciben los familiares que estén en el Tercer Orden y nada reciben los del Cuarto Orden en adelante. Así sucesivamente.
Es importante aclarar que en Puerto Rico una persona casada sólo deja en herencia la mitad de todos los bienes del matrimonio. Esto es así, porque la otra mitad le pertenece al cónyuge sobreviviente. Cuando se habla aquí del Caudal Hereditario se refiere a esa mitad de todos los bienes que le pertenecía en vida al Causante. La otra mitad pertenecía y continúa perteneciendo al cónyuge viudo después del fallecimiento. Así que al hablar del Caudal Hereditario del Causante, si éste era casado, se habla de la mitad de los bienes del matrimonio.
Vamos a hacer un ejemplo sencillo. Pedro muere sin otorgar un testamento; soltero, sin hijos y con 3 sobrinos. Su madre y su padre están vivos a la hora de la muerte. ¿Quién hereda a Pedro?
La respuesta es que todos los bienes que pudiera tener Pedro los heredan única y exclusivamente sus padres.
Estos procesos tienen muchas repercusiones entre los miembros de la familia. Es pertinente que los mismos se atiendan con prontitud. Muchas personas piensan que los costos de estos procesos son exorbitantes y en realidad no lo son. Además los costos se dividen y diluyen entre todos los interesados. Busque asesoramiento legal. Recuerden que hay una entidad gubernamental de nombre CRIM que le estará persiguiendo y le cobrará todas las contribuciones de la propiedad que fue de su padre o heredero.

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El registro de poderes y su protocolización

2010-08-26T10:59:00.001-04:00

Continuando con el tema de la semana pasada sobre lo que es un poder o mandato en este artículo hablaremos sobre cual es el procedimiento para legalizar un poder que se hace fuera de Puerto Rico. Recuerden el ejemplo de la boda en que el novio se encuentra en Texas y la novia en P.R. El novio va a un notario en Texas y hace un poder autorizando a su hermano y en su ausencia a su primo a casarse con su novia en su nombre. Cuando esto sucede hay que realizar un procedimiento conocido como la protocolización del poder. Este proceso se realiza para evitar que los “listos” de la vida se inventen poderes y quieran hacer gestiones con poderes “fatulos”. Extraño verdad porque eso no pasa en este país.

Comencemos con una información importante sobre los notarios. En P.R. El notario es el profesional del derecho que ejerce una función pública autorizada para dar fe sobre la autenticidad de los negocios jurídicos y demás actos y hechos extrajudiciales que ante él se realicen. En el ejercicio de sus funciones, el notario recibe e interpreta la voluntad de las partes y le proporciona forma legal, redactando las escrituras y los documentos notariales correspondientes. (4 L.P.R.A. sec. 2002) Al autorizar un documento, el notario da fe y asegura que el mismo cumple, formal y sustantivamente, con todas las formalidades de ley y que se trata de una transacción válida y legítima. En ese momento, el documento notarial queda cobijado por la fe pública y con la presunción de que los actos que el notario ve y oye así como lo consignado por él, es legal y verdadero. Es precisamente esta presunción de legalidad, veracidad y legitimidad lo que le brinda certeza, garantía y eficacia al documento notarial.

En vista de lo anterior, es imprescindible que al ejercer su función el notario actúe con el más alto grado de diligencia. Conforme a ello, el notario debe observar celosamente las disposiciones de la Ley y el Reglamento Notarial, así como las disposiciones del Código de Ética Profesional. De no hacerlo, el notario se expone a las sanciones disciplinarias correspondientes y podría ser responsable tanto civil como criminalmente.

La protocolización de un documento significa esencialmente su transcripción e ingreso al protocolo de instrumentos públicos del notario, incorporando o uniendo dicho documento original como parte de la escritura o acta que viabiliza este procedimiento. Es esencial en la protocolización de un documento de poder otorgado fuera de Puerto Rico, que dicho documento contenga la certificación sobre autenticidad de la firma y calidad del notario autorizante del poder que se protocoliza.

En arroz y habichuelas este sería el procedimiento para legalizar un poder hecho fuera de P.R.
(Específicamente en EU porque puede hacerse en cualquier sitio del mundo)

1. El novio acude a un notario en Texas y hace el poder que ya mencionamos anteriormente.
2. Luego va a la oficina del “county clerk” (municipio) y certifica que este notario que le hizo el poder esta autorizado por las leyes del estado de Texas para notarizar documentos y le expide una certificación oficial con un sello en original.
3. Envía el poder a P.R. y lo lleva donde un notario.
4. El notario protocoliza el poder y lo hace legal en nuestra jurisdicción haciendo el proceso antes mencionado en este artículo mediante una escritura.
De otra parte sepan que los poderes otorgados en Puerto Rico se registran. De nuevo con la intención de tener controles sobre los mismos debido a la gran responsabilidad que amerita el que una persona asuma responsabilidades por otra.
El Registro de Poderes y Testamentos responde directamente a la Oficina de la Directora y funciona al amparo de la Ley Núm. 75, supra, la Ley Núm. 62 de 8 de mayo de 1937 y la Ley Núm. 77 de 2 de julio de 1987.
El Registro de Poderes es un registro que da publicidad al hecho de haberse otorgado un poder. La búsqueda se hace por el nombre del que confirió el poder, el que lo recibe y el notario que autorizó la escritura. Todo poder que vaya a surtir efecto en Puerto Rico tiene que constar en escritura pública y haber sido notificado al Registro de Poderes dentro del término establecido por ley. Igualmente, tiene que ser notificada una escritura de ratificación de un instrumento público que contenga un mandato verbal. El Registro no archiva escrituras, sólo inscribe y archiva notificaciones. Una vez se autoriza un poder, el notario tiene la obligación de notificarlo al Registro dentro de las próximas 72 horas de haber autorizado el mismo.
Les exhorto a realizar la consulta legal correspondiente sobre los poderes. Son una excelente herramienta para resolver contratiempos.
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La anulación del matrimonio civil

2010-08-26T10:58:00.001-04:00

Hoy tocaremos otro tema raro que estoy seguro les va a interesar. Todo el mundo habla de la anulación de un matrimonio celebrado por “la iglesia” y de lo difícil que este proceso puede ser. Pero no todos los matrimonios se realizan bajo el manto de una religión o iglesia. Existen matrimonios que se realizan “a lo civil” en donde es un juez el que realiza el matrimonio. Este tipo de matrimonio es tan valido como el matrimonio religioso. La anulación del matrimonio es un procedimiento distinto del divorcio. Un matrimonio civil se puede anular por dos razones:
1. en su constitución no se siguió alguna de las formalidades exigidas por la ley o
2. cuando se realizó a pesar de mediar un procedimiento legal.
Las causales de divorcio, por el contrario, presuponen un matrimonio válido y surgen una vez constituido éste.
A. Nulidad Absoluta
Hay causas de nulidad que son absolutas, es decir, que producen por sí mismas la inexistencia del vínculo matrimonial. Por ejemplo, es nulo el matrimonio de una persona menor de edad que no tiene la edad que la ley establece como requisito indispensable para poder casarse; o el matrimonio de una persona que se ha casado anteriormente sin que ese primer matrimonio haya sido invalidado. De darse una de estas circunstancias, no existe realmente el matrimonio.

B. Anulabilidad
Hay otras causas que son de mera anulabilidad del matrimonio, es decir que dependen de que una parte interesada tenga la intención de plantearlas ante un tribunal para que se declare nulo el matrimonio por no haberse cumplido algún requisito legal al momento de contraerlo.

C. Causas de nulidad y anulabilidad
1. Falta de capacidad legal de los contrayentes. De conformidad con la ley, son incapaces:

a. Los casados legalmente
b. Los que no tengan el pleno uso de la razón
c. Los menores de edad que no hayan obtenido el correspondiente permiso y que no cumplan con otras especificaciones.
d. Los que sean impotentes para la procreación.
e. El tutor y sus descendientes con respecto a la persona bajo tutela, hasta que la tutela haya terminado según establece la ley.
2. Ausencia de consentimiento de cualquiera de las partes contrayentes. No es válido el consentimiento cuando:
a. Se trate de una mujer raptada y ésta no haya recobrado por completo su libertad antes de dar el consentimiento al raptor.
b. Cuando el consentimiento es obtenido por violencia o intimidación.
c. Cuando hay error respecto a la identidad de la persona con quien se va a contraer matrimonios.
3. Cuando no se cumplen las formas y formalidades que la ley dispone para la celebración del matrimonio:
a. Necesidad de certificado médico válido
b. Requisito de que celebre el matrimonio una de las personas o funcionarios con autoridad legal para ello.
D. Personas interesadas en la nulidad
Usualmente las personas interesadas en una declaración de nulidad son las propias personas que han contraído matrimonio pero con respecto a ciertas causas la ley les reconoce a otras personas la capacidad de solicitar la anulación incluso a ciertos funcionarios del estado como son los fiscales.

E. Procedimiento
Para solicitar la anulación del matrimonio por cualquiera de las causas anteriores, la persona interesada debe presentar una demanda de nulidad ante el Tribunal. Para bien o para mal el procedimiento de un matrimonio es uno serio. Las consecuencias que un matrimonio conlleva dentro de nuestra sociedad son muy abarcadoras y pueden cambiarle la vida a una persona. Si usted piensa que puede tener alguna situación que amerite la nulidad de un matrimonio civil consulte al abogado de su predilección.
El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com

La figura del Poder Legal (mandato) en Puerto Rico

2010-08-26T10:56:00.005-04:00

Esta semana tocaremos un tema que es de suma utilidad para la ciudadanía en especial para las personas que necesitan hacer gestiones para familiares o amigos que se encuentran fuera del país. Comienzo con un ejemplo. Imaginen que Pedro tiene una novia llamada María y se quiere casar con ella. En especial porque si consuma el matrimonio puede darle a su novia los beneficios del plan medico de su trabajo. El único problema es que Pedro se encuentra en Irak en el ejército y su novia esta aquí en Puerto Rico. ¿Habría alguna forma de poder casarse desde lejos? La respuesta es que si. ¿Como? Pedro tendría que otorgar un poder especial autorizando a otra persona a contraer matrimonio con María en su nombre. Este poder se haría mediante una escritura de poder especial.

Los poderes o mandatos están regulados por el Código Civil de PR, Artículos 1600 a 1630. Por el contrato de mandato se obliga una persona a prestar algún servicio o hacer alguna cosa, por cuenta o encargo de otra. Cuando no se pacta lo contrario los poderes se llevan a cabo de forma gratuita. Es decir, Pedro designa a su hermano Juan para que se case con María en su nombre. Juan lo hace sin cobrarle por hacerlo a Pedro. Si Juan no fuera un buen hermano o fuera un particular podría decirle a Pedro lo siguiente: "yo me caso con María en tu nombre si me pagas $200; sino no lo hago".

Un poder puede ser general o especial. A este último también se le conoce como especifico. Un ejemplo de un poder especial es el de la boda que les he presentado. El poder general se utiliza mucho para nombrar a una persona como representante de otra en un sin numero de situaciones; en todos los negocios del mandante (el que otorga el poder). Se utiliza mucho cuando personas mayores tienen negocios y no quieren o no pueden comparecer a la firma de todos los documentos así que nombran a otra persona que los represente. Este poder general le da potestad al representante a firmar cheques, documentos y otros documentos a nombre de la otra persona.

El mandato concebido en términos generales no comprende más que los actos de administración. Para transigir, enajenar (vender), hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio se necesita mandato expreso.

El mandatario (el representante designado) no puede traspasar los límites del mandato. En arroz y habichuelas no puede hacer "lo que le da la gana". Tiene que seguir los deseos e instrucciones del mandante. Si el poder es para comprar una casa con valor de $50,000 dólares no puede comprar una de $100,000. (A menos de que consiga una casa con valor de $100,000 por los $50,000. El Código Civil provee que si pasa esto último el mandatario ha cumplido su cometido porque su acción, aunque no fue exactamente la que se le autorizo, fue de provecho y positiva para el mandante.

Obligaciones del Mandatario (El que representa a al mandante)
1. El mandatario queda obligado por la aceptación a cumplir el mandato, y
2. responde de los daños y perjuicios que, de no ejecutarlo, se ocasionen al mandante.
3. Debe también acabar el negocio que ya estuviese comenzado al morir el mandante, si hubiere peligro en la tardanza.
A falta de instrucciones claras y precisas el mandatario hará todo lo que según la naturaleza del negocio, haría un buen padre de familia .Todo mandatario está obligado a dar cuenta de sus operaciones y a abonar al mandante cuanto haya recibido en virtud del mandato, aun cuando lo recibido no se debiera al segundo. Imaginen que el poder era para vender un carro en $5,000 y se vende en $6,000. ¿Puede el mandatario quedarse con los $1,000 adicionales? No.

Y si el mandatario se enferma; podría nombrar un sustituto. Imaginen que el día de la boda Juan se pone bien nervioso y no puede casarse en nombre de Pedro. Podría hacerlo Felipe en sustitución si Pedro lo ha autorizado con anterioridad.

Obligaciones del Mandante (El que otorga el poder)
1. El mandante debe cumplir todas las obligaciones que el mandatario haya contraído dentro de los límites del mandato. Si Juan se caso en nombre de Pedro este ultimo no puede decir que el matrimonio no vale.
2. En lo que el mandatario se haya excedido, no queda obligado el mandante sino cuando lo ratifica.
3. El mandante debe anticipar al mandatario, si éste lo pide, las cantidades necesarias para la ejecución del mandato. Ej. Si lo envías a comprar un carro tienes que darle el dinero para la tablilla y el marbete.
4. Debe también el mandante indemnizar al mandatario de todos los daños y perjuicios que le haya causado el cumplimiento del mandato, sin culpa ni imprudencia del mismo mandatario.
Modos de Acabarse el mandato
1. Por su revocación.
2. Por la renuncia del mandatario.
3. Por muerte, interdicción, quiebra o insolvencia del mandante o del mandatario.
El mandante puede revocar el mandato a su voluntad, y compeler al mandatario a la devolución del documento en que conste el mandato.

Aunque he tratado el tema en "arroz y habichuelas" sepan que la figura del poder se puede utilizar para muchas cosas. Es una herramienta muy útil y su costo es bien accesible. Si entiende que puede resolver alguna situación con un poder no dude en buscar consejo legal de un abogado-notario. Si, en este caso el abogado que puede ayudarle tiene que ser notario para que pueda otorgar la escritura de poder.

El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís D-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

La Pensión ex-cónyuge

2010-08-26T10:55:00.003-04:00

Se que esta columna va a traer cola porque casi nunca se habla de la pensión de la ex esposa o esposo cuando ocurre un divorcio. Esta información es de suma importancia en un proceso como este ya que va destinado a no dejar desamparado a una persona que no tenga, y así lo demuestre, los medios para continuar viviendo o por lo menos para ayudarla así hacerlo.
Si decretado el divorcio cualquiera de los cónyuges no cuenta con suficientes medios para vivir, el Tribunal podrá asignarle alimentos de los ingresos, rentas, sueldos o bienes que pertenezcan al otro cónyuge.
El Art. 109 del Código Civil, 31 L.P.R.A. § 385 regula lo concerniente a esta situación. El Tribunal concederá los alimentos a base de las circunstancias, que entre otras, menciona la ley:
(1) los acuerdos establecidos por los ex-cónyuges,
(2) la edad y estado de salud,
(3) cualificación profesional y probabilidades de acceso a un empleo,
(4) la dedicación pasada y futura de la familia,
(5) colaboración con su trabajo en las actividades mercantiles, industriales o profesionales del otro cónyuge,
(6) duración del matrimonio y de la convivencia conyugal,
(7) caudal y medios económicos, necesidades de uno y otro cónyuge, y,
(8) cualquier factor apropiado dentro de las circunstancias del caso.
Fijada la pensión alimenticia, el Tribunal podrá modificarla por alteraciones sustanciales en la situación, los ingresos y la fortuna de uno u otro ex cónyuge. La pensión será revocada mediante resolución judicial si llegase a hacerse innecesaria, o por contraer el cónyuge divorciado acreedor a la pensión nuevo matrimonio o viviese en público concubinato. Ojo; si convives o te vuelves a casar no puedes mantener esta pensión.

¿Y por qué si la otra persona sigue teniendo la capacidad para pagar la pensión? Lo que pasa que esta pensión no es un castigo a la otra persona por haberse divorciado. Es una forma de no dejar desamparada a una de las partes cuando de verdad no pueda mantenerse por si misma. No es lo mismo una persona que trabaja, tiene 30 años y está preparado académicamente que una persona de 54 años que no ha trabajado en los últimos 25 años y ha sido ama de casa.
Independientemente de la causal por la cual se decrete el divorcio el Tribunal podrá discrecionalmente asignarle alimentos a éste cónyuge si demuestra su necesidad de recibirlos y la capacidad de pago del otro cónyuge.
Es importante el que usted sepa que este proceso no puede hacerse sin darle la oportunidad al conyugue que se le va a imponer el pago de la pensión a ser escuchado por el tribunal.

Si se encuentra en un proceso de divorcio busque consejo legal. En mi opinión es demasiado importante este evento para que lo haga por derecho propio.
El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís C-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

Una Nueva Ley de Retiro Temprano

2010-08-26T10:54:00.002-04:00

La legislatura de Puerto Rico ha aprobado una nueva ley de retiro incentivado; Ley Número 70 de 2 de julio de 2010. En esta columna le resumo la misma para que puedan evaluarla y estén informados.

Este Programa tiene 3 componentes:

1. El primer componente provee un incentivo económico, una cubierta de plan médico por 1 año y la oportunidad de participación en programas de readiestramiento y asistencia en búsqueda de empleo a aquellos empleados de carrera que decidan retirarse.

2. El segundo componente del Programa es una oportunidad de retiro incentivado a empleados de carrera que tengan entre 15 y 29 años de servicio cotizados en el servicio público. En este caso, el Gobierno hará las aportaciones patronales al Sistema de Retiro y pagará la pensión correspondiente hasta que el empleado cumpla con los requisitos de edad y años de servicio aplicables para que el Sistema de Retiro correspondiente asuma el pago de la pensión. Aquellos empleados que no tengan el tiempo de servicio requerido para cualificar para este componente del Programa, podrán solicitar a la agencia correspondiente que utilice la acumulación de las licencias de vacaciones y enfermedad para poder completar el tiempo de servicio que les falte para participar y disfrutar de este retiro temprano. Por último, este segundo componente del Programa no está disponible a aquellos empleados públicos que hayan decidido participar en el primer componente.

3. El tercer componente del programa se divide en dos partes:
a. la primera ofrece un incentivo económico de hasta 6 meses de sueldo y una oportunidad para ofrecer sus servicios y recursos, de manera voluntaria a la comunidad que han servido y dedicado su vida profesional, a aquellos empleados públicos que cuenten con el tiempo de servicio cotizado y la edad requerida para acogerse a los beneficios de retiro, para que puedan optar por retirarse. Este programa de voluntarios será responsabilidad de la autoridad nominadora y se ajustará a las áreas de servicio que pueda proveer el retirado.
b. La segunda parte de este Programa aplica a aquellos empleados públicos que cuenten con la edad requerida para acogerse a los beneficios de retiro pero que no hayan cotizado en el Sistema de Retiro la totalidad del tiempo de servicio requerido; estos podrán utilizar un incentivo económico ofrecido por el Gobierno de hasta 6 meses de sueldo para pagar por el tiempo de servicio no cotizado y acogerse a su retiro.

Este Programa estará disponible únicamente a empleados de carrera elegibles en agencias de la Rama Ejecutiva, cuyo presupuesto se sufraga en todo o en parte con cargo al Fondo General.

No serán elegibles para acogerse al Programa los maestros en el salón de clases; policías activos en labores de patrullaje y que presten servicios de vigilancia y seguridad; los oficiales de custodia que laboran para las agencias bajo la sombrilla del Departamento de Corrección y Rehabilitación, los bomberos; los profesionales de la salud como, por ejemplo, médicos, paramédicos, enfermeras, farmacéuticos y técnicos de laboratorio; y los empleados de las áreas de Rentas Internas y Tecnología de Información del Departamento de Hacienda. Tampoco podrían acogerse los empleados de confianza, empleados transitorios, empleados irregulares y aquellos empleados de carrera que, por determinación del Administrador del Programa, con el insumo de la Autoridad Nominadora, se encuentran en puestos que provean servicios directos a la ciudadanía o servicios esenciales para el funcionamiento de la Agencia, o que sean sufragados en todo o en parte con fondos federales. Se considerarán servicios esenciales aquellos puestos cuyas funciones son de naturaleza especializada, imprescindible o indispensable para el más efectivo funcionamiento de la Agencia, de manera que se pueda llevar el fin público para el cual fue creada como organismo gubernamental.

Para garantizar los ahorros resultantes de la participación en el programa, los puestos de los empleados participantes que no sean ocupados mediante traslados, permanecerán vacantes y serán eliminados por la Oficina de Gerencia y Presupuesto.

El autor es abogado-notario con oficinas en la Urb. Paradís C-3 en el casco urbano de Caguas. Cualquier duda o comentario con esta columna no dude en comunicarse con el al 787-744-9598 o a pcrespolaw@gmail.com.

LAS DONACIONES

2010-05-01T13:01:00.001-04:00

Las Donaciones

Mucha gente piensa que el donar algo es simplemente el acto de “regalar” algo. Aunque este pensamiento no es del todo erróneo no es siempre así de fácil. Según el Diccionario de la Real Academia Española la donación es “Liberalidad de alguien que transmite gratuitamente algo que le pertenece a favor de otra persona que lo acepta”. Las donaciones se rigen por el Código Civil de Puerto Rico en los artículos 558 al 598.

Hay dos clasificaciones principales de las donaciones. La que se realiza entre personas vivas y las que se hacen luego que una de las personas envueltas ha muerto.

Las donaciones entre vivos. El artículo 560 del Código Civil enumera las siguientes clases de donaciones “intervivos”:
1. La que se hace sin condiciones o por mera liberalidad. Ej. Te regalo este libro ya que no lo utilizó.
2. La que se hace imponiéndole al que recibe la donación un gravamen sobre lo que le donaron.
3. La que se hace para remunerar a una persona por sus servicios o meritos. Ej. A un excelente empleado.

Las donaciones entre vivos se rigen por las leyes relacionadas a los contratos. Las donaciones hechas por virtud de la muerte de una persona se rigen por las leyes referentes a las sucesiones y testamentos. Las donaciones se perfeccionan, o sea son validas y realizadas, cuando el que recibe la donación la acepta.

Cuando se realiza una donación de una cosa mueble la misma se puede hacer verbalmente o por escrito pero si lo hace verbalmente tiene que hacerse la donación en ese mismo momento; simultáneamente. Si no es así tiene que hacerse por escrito. Cuando se dona una cosa inmueble, como una casa o finca, la donación tiene que realizarse por escrito y bajo una escritura pública. Esta es la situación que más afecta y que más problemas trae a las personas.

Si usted se encuentra en una situación en la que desea hacer una donación le recomiendo que no lo haga sin el debido consejo legal del abogado de su confianza. Recuerde que si es un bien inmueble va a necesitar obligatoriamente de un abogado-notario. Si no lo hace de esta manera va a tener problemas y les va a causar problemas a las personas a las que les quiere donar.
El autor es abogado-notario con oficinas localizadas en el casco urbano de Caguas. Tel. 787-744-3482 / 787-675-7049. pcrespolaw@gmail.com

LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES

2010-05-01T13:00:00.002-04:00

El contrato de adhesión

Continuando con el tema de los contratos hoy les presento una situación que impera en la vida de la mayoría de las personas. Cuando usted compra un teléfono celular, una póliza de seguro, cuando abre una cuenta de banco o una tarjeta de crédito. En situaciones más modernas cuando compra un boleto de avión en el “internet”. En todas estas ocasiones las personas firman lo que se conoce como un contrato de adhesión. ¿Y por que existen los contratos de adhesión? Sencillo, se imagina que cada vez que una persona fuera a comprar un teléfono celular tuviera que redactarse un contrato individual y único para cada caso. No sería costo efectivo y sería sumamente tedioso. Además no se atempera a la forma moderna de hacer negocios.

Un contrato de adhesión es aquél en que una sola de las partes dicta las condiciones del contrato, condiciones que ha de aceptar la otra parte contratante. Para el que le gusta leer casos legales aquí les presento dos casos que explican lo que es un contrato de adhesión. Zequeira v. C.R.U.V., 83 D.P.R. 878 (1961). Maryland Casualty Company v. San Juan Racing Ass’n Inc., 83 D.P.R. 559 (1961).

En buen español esto lo que quiere decir es “lo tomas o lo dejas; no tienes opción”. De entrada parece ser una situación injusta. Hay quien podría decir que hasta ilegal. Lo cierto es que esto ha sido decidido ya hasta la saciedad tanto por el Tribunal Supremo de Puerto Rico como por el Tribunal Supremo de Estados Unidos. Siempre recuerden que lo que es legal no necesariamente es justo.

Estoy seguro que debe haber escuchado en algún momento un comentario como este: “No te preocupes que esos contratos de adhesión siempre serán interpretados a favor del cliente o el que no lo escribió”. Otra vez, parecería ser lo justo. Pues sepa que esta no es completa realidad de este tipo de contrato. “Son validos los contratos de adhesión, pero en caso de incertidumbre el Tribunal debe interpretarlos de la manera menos favorable para la parte que los redacto”.

¿Qué pasaría si todos los términos y condiciones del contrato firmado por usted cumplen con la ley y el orden público y no van contra la moral? Sencillamente serán validos y vinculantes para todas las partes.

En esta época navideña es muy probable que usted se encuentre en la situación de tener que firmar un contrato de esta clase. Mi consejo legal es que lo lea antes de firmarlo. Sí, que lea todas las letras pequeñas antes de la firma. Si no lo hace de esta forma, en la mayoría de los casos, tendrá que cumplir con las condiciones del mismo aunque piense que son injustas.

Por otra parte si piensa que un contrato de esta naturaleza que usted firmó con un comercio es uno ilegal, usted debe dirigirse a la oficina local del Departamento de Asuntos al Consumidor. Recuerde que el contrato será la ley entre las partes y cuando se firma se tiene que cumplir con lo acordado en los mismos.

El autor es abogado-notario con oficinas localizadas en el casco urbano de Caguas. Tel. 787-744-3482 / 787-675-7049. pcrespolaw@gmail.com

EL CONTRATO DE ADHESION

2010-05-01T12:55:00.002-04:00

LA EMANCIPACION

2010-05-01T12:53:00.001-04:00

LA EMANCIPACIÓN.

La emancipación es el proceso por el cual una persona adviene a la plenitud de los derechos que hasta ahora habían ejercido sus padres o tutores. Dicho de otra forma cuando se emancipa a un menor se le dan los derechos y responsabilidades de una persona con mayoría de edad. Este proceso se puede dar dentro de la familia por diferentes razones.

La emancipación es regida por el Código Civil por los artículos 232 al 246. Existen tres maneras de ser emancipado:
1. La automática
2. La otorgada por los padres o tutores
3. La otorgada por el Tribunal (Judicial)
4. Por matrimonio

I. La emancipación automática se da cuando el menor cumple 21 años. En esta ocasión se deja de ser menor y se adviene a la mayoría de edad. No hay mucho más que decir sobre esta.

II. La emancipación por matrimonio se da cuando un menor entra en un matrimonio. Esta clase de emancipación es plena y total para que el menor pueda realizar todas las actividades legales que le permitan mantener y alimentar a su familia. Cuando el menor que se casa y no tiene 18 años la Ley le impone ciertas restricciones: No puede hipotecar, enajenar, gravar bienes inmuebles ni tomar préstamos sin el consentimiento de sus padres.

Si el matrimonio del emancipado es declarado nulo por cualquier razón válida legalmente el mismo no producirá ningún efecto civil y será como si nunca lo hubiera contraído. El matrimonio nulo por fala de consentimiento o de forma no emancipa pues nunca existió.

III. La emancipación otorgada por los padres puede darse cuando el menor tenga al menos 18 años. Para que esta se dé tienen que ocurrir los siguientes requisitos:
A. Tiene que ser mediante escritura pública o declaración jurada por ambos padres o el que tenga la patria potestad.
B. Con el consentimiento del menor
C. Debe registrarse en el Registro Demográfico para que sea efectivo ante terceros.

Los bienes que el hijo emancipado adquiere con su trabajo o industria pertenecen al hijo y en usufructo a sus padres. Pero si el hijo vive independientemente de los padres entonces todos los bienes serán de su única propiedad y dominio.

IV. La emancipación otorgada por el Tribunal se da cuando el menor la solicita:
a. Un menor es huérfano de padre y madre.
b. Tener 18 años.
c. Aptitud para administrar los bienes
d. Interviene un fiscal
e. Consentimiento del menor
f. Que sea conveniente para el menor
g. Que se haga constar en el Registro de Tutelas y en el Registro Demográfico.

En estos tiempos que estamos viviendo el emancipar a un menor puede ser una alternativa cuando se dan algunas situaciones familiares y/o personales. El proceso es uno relativamente sencillo pero con grandes repercusiones para el menor. De tener alguna situación donde usted entienda que procede la emancipación de un menor consulte a un abogado para saber todas las alternativas y procedimientos para así hacerlo.

El autor es abogado-notario con oficinas localizadas en el casco urbano de Caguas. Tel. 787-744-3482 / 787-675-7049. pcrespolaw@gmail.com